Eladó Lakás, Sülysáp 39.900.000 Ft, Fő

Hivatkozási szám: [------]
Újépítésű sorház utolsó lakása ELADÓ! Az utcafronti és a hátsó ingatlan elkelt!

A sorház Sülysápon a főútvonal mellett egy 1000 nm telken helyezkedik el. Minden lakás saját, önálló udvarral rendelkezik és természetesen a CSOK szabályainak is megfelel.

Még eladó lakás:

Középső lakás alapterülete 64 nm (amerikai konyhás nappali+2 háló szoba+fürdő és WC külön+2 db tároló) + saját használatú udvar 187 nm

Az ingatlanok kavicsbeton sávalapra épülnek Porotherm 30-as téglából, 10 cm-es grafitos dryvit rendszerű szigeteléssel. A tető 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kap és 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beszerelésre.

A melegvízről és a fűtésről kondenzációs gázkazán fog gondoskodni padlófűtéssel, a fürdőszobában plusz törölközőszárítóval, illetve minden lakásba 3 db levegő-levegő hőszivattyús klíma készülék kerül beszerelésre.

Hidegburkolatok 6000 Ft/m2, melegburkolatok 4000 Ft/m2, fürdőkád 100.000 Ft, beltéri ajtók 60.000 Ft/db áron választhatóak.

Egyedi igények megbeszélés tárgyát képezik. A teljes tervdokumentáció Dányban található irodánkban tekinthető meg.

Várható átadás: 2022. I. negyedév

Sülysáp Budapesttől 25 km-re keletre a Gödöllői-dombság nyúlványainak végén helyezkedik el, az Alsó-Tápió völgyében. Sülysáp szép földrajzi fekvésű környezetben van, szelíd dombok, jó termőföldek, halastavak, az Alsó-Tápió és a Sápi-patak teszik érdekessé és széppé. A sülysápi tavak remek lehetőséget nyújtanak horgászatra, kikapcsolódásra egyaránt.

A településen halad keresztül a 31-es számú főútvonal, illetve a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal. Autóval 45 perc alatt Budapest belvárosában lehetünk, vonattal a menetidő 35 perc (Keleti Pályaudvar), busszal 38 perc (Örs vezér tere).

Lakossága kb. 8.300 fő. Nevezetességei: Sőtér-kastély, Grassalkovich-vadászlak, Hevesy-kastély díszkapuja, Sápi- és Sülyi templom, Nepomuki Szent János szobrok, Kálvária-kápolna, ezen kívül számos szobor és emlékmű.
A folyamatos infrastrukturális fejlesztések mellett kiemelten nagy figyelmet fordítanak a helyi sportolási lehetőségek bővítésére. A városi sportkör keretében lehetőség van focizni, kézilabdázni, röplabdázni és taekwon-do-zni, önálló egyesületi formában pedig gyerekfoci és ökölvívó egyesület működik, de ulti klub is alakult a kártyázni vágyó lakosok részére. Évente megrendezik a Sülysápi Futónapot és több futó-, kerékpáros, valamint túrázó programot, ahol amatőrök és profik is összemérhetik erejüket.

A város közmű ellátottsága mára teljes: ivóvíz, elektromos áram, gáz és csatorna is elérhető a belterületen, a kábeltévé és internet-szolgáltatás pedig akár nagy sebességű optikai hálózaton is használható.

A helyi óvoda négy, a két általános iskola összesen három telephelyen működik. A háziorvosok három, a fogorvosok két rendelőben végzik munkájukat, a két gyermekorvosi praxis egy közös épületben található. Az orvosi praxisok teljes betöltöttsége mellett a védőnők is teljes létszámmal dolgoznak a gyermekek egészsége érdekében. Emellett bölcsőde is található a településen.

CSOK igénybevétele esetén 0 Ft illeték!

Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitel tanácsadást biztosít minden olyan ügyfelünk és leendő ügyfelünk részére, aki jelzáloghitel, CSOK, Babaváró hitel igénybevételét tervezi a vásárlása során. Tanácsadásunkat természetesen akkor is igénybe veheti, ha végül másik ingatlanra esik a választása!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.


Hivatkozási szám: [------]