Az Immo1 Ingatlanhálózat Eladásra kínálja Szeged - Kiskundorozsmán az alábbi ingatlant. Kinek ajánlom ? Bővülő családnak, akik fantáziát látva benne némi átalaktással egy arányos , jó kihasználható terekkel ellátott saját birtokra vágynak. Szeged egy...
A liftes társasház Szeged frekventált részén, az egyetemi könyvtártól gyalogosan is 5 perc távolságra – minden igényt kielégítő színvonalú emelt színtű szerkezetkész állapotban -kivitelezésre 2024.03.31-i átadással. Az emeltszintű szerkezetkész állap...
A liftes társasház Szeged frekventált részén, az egyetemi könyvtártól gyalogosan is 5 perc távolságra – minden igényt kielégítő színvonalú emelt színtű szerkezetkész állapotban -kivitelezésre 2024.03.31-i átadással. Az emeltszintű szerkezetkész állap...
Eladó ház, Lakás - Szeged
10 órája, 9 perce
59 260 000 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-4720535
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Eladó ház, Lakás
Hálószobák:4
Alapterület (m²):109
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Szeged belvárosában, csendes utcában most épülő 10 lakásos LIFTES társasházban 3-4 szobás lakások szerkezetkész állapotban megvásárolhatóak. A társasház országosan védett műemléki területen épül, így ennek megfelelően az épület tervezésénél fontos szempont volt a környezet hangulatának és karakterének megőrzése. A földszinten 2 db utcafronti üzlethelyiség mellett 8 db garázs és egy autóbeálló (elkelt) kapott helyett. Az 1. emeleten és a tetőtérben 3 db lakás, míg a 2.emeleten 4 db lakás helyezkedik el.
Ez az 1. emeleti 2.számú lakás 104.32 nm alapterülettel és 9.37 nm -s erkéllyel rendelkezik. Ideális választás azoknak: - akik befektetésre keresnek 2 db 50 nm körüli lakást, azonban fontos nekik, hogy egymáshoz közel helyezkedjenek el, és így könnyen karbantarthatóak legyenek. - akik pl. együtt, de mégis külön lakrészben szeretnék megoldani az együttélést (egyetemista gyerekek, idősebb családtag esetén).
A belső válaszfalak módosítása esetén azonban egy tágas terekkel rendelkező, nappali + 3 szobás ingatlanná alakítható. Főbb műszaki tartalom: Főfalak 30-s Porotherm blokk tégla + 15 cm kőzetgyapot szigetelés. Lakások közti válaszfalak: silka vagy vasbeton fal. Amennyiben a lakásokat elválasztó hanggátló falakon elektromos és vízhálózat kerül elhelyezésre, előtét falat kell építeni, melyet az emeltszintű szerkezetkészállapot tartalmazza. Az erkélyeknél ragasztott biztonsági üvegkorlát, trespa burkolatú részleges árnyékolóval (az erkélyek és ablakok teljes árnyékolására nem szolgál).Erkélyek, teraszok padlószerkezetének hőszigetelése és aljzatbetonozása, vízszigetelése, burkolása. Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek elhelyezésével (alacsony hőfokú fűtési rendszer, 1 db termosztáttal, ami azonos hőmérsékletet biztosít az egész lakásban). Elektromos vezetékek/ TV, telefon, kaputelefon/ csövezése a fogyasztásmérőtől a lakás elosztó tábláig melyben 1 db fi relé van biztosítva. Klíma alapcsövezés. Hőközpont kialakítása kondenzációs kazánnal (2 db) + meleg víz tárolóval, hőmennyiség mérőkkel kompletten, lakásonkénti vezérléssel.
CSOK igényelhető. Illetékkedvezmény. Igény esetén a lakások kulcsrakész kivitelezése is megoldható.
Várható kulcsrakész átadás 2019. második fele.
Bővebb információ miatt keressen bizalommal. A tervdokumentáció az irodánkban a Szent Ferenc utca 4. szám alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.