Az ingatlan jellemzése:
Az 1418 m2 terület nagyságú, központi elhelyezkedésű porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, fűvel borított. A lakóház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete nagyrészt beton alapra épített tégla falazat, kisebb részben tégla alapra épített vályog falazat, új látszógerendás fa födémmel, új ácsolt fa szerkezetű nyereg tetővel, cserepes acéllemez fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése és meleg víz ellátása gázcirkós központi fűtésre tervezve, melyhez a víz és gázbeállás biztosított, de a gépészeti szerelés a jövőbeni tulajdonos feladata.
Az épület belterének jellemzése:
A korábbi vályog szerkezetű lakóépület a beépített tornáccal és az újonnan téglából hozzáépített épületszárnnyal nettó 90 m2 alapterületű lakótér kiépítését teszi lehetővé, melyben az építészeti tervek szerint kettő hálószoba, nappali, konyha és étkező, fürdőszoba, előszoba kap helyet. Az épület első szárnyában már vakolt falak és szerelőbeton aljzat, míg a tornácon és a hátsó épületrészben még vakolatlan falak és a padlófűtés kiépítésének szabad teret hagyva még aljzat nélküli vagy aljzatbetonozás található. Az épület látszógerendás födémje mindenhol elkészült, színre festett. Az új műanyag tokos nyílászárók behelyezésre kerültek, elektromos gépészet újrahúzva, a mérőóra felhelyezés folyamatban van. Az épület déli tájolású udvar frontján, a ház teljes hosszában, féltetővel fedett, összesen 40 m2 alapterületű terasz húzódik.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 50% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan megvásárlását követően, az MFB lakossági hitelprogram keretében, energetikai fejlesztés hajtható végre az ingatlanon, (napelem, napkollektor, fűtéskorszerűsítés, hőszigetelés) mely pályázatnál 10% önerő megléte mellett, rezsimentessé tehető az ingatlan. A pályázati lehetőség kihasználásához teljes körű ügyintézést biztosítunk. (tervezés, pályázat írás, kivitelezés)
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel. Tápiószentmártonban két óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is.
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
