Eladó 1738 nm-es Üdülőtelek Ábrahámhegy

EGYEDI AJÁNLAT! ÁBRAHÁMHEGYEN BEÉPÍTHETŐ, BELTERÜLETI VÍZPARTI TELEK ELADÓ

1738 m2-es (15 m utcafronti szélességű) közvetlen vízparti telket kínálunk eladásra Ábrahámhegy belterületén, közel a vasútállomáshoz.

A telken jelenleg egy bontandó állapotú ikerház áll. A vízfelület két helyen is megközelíthető, a nádason keresztülvezető földúton. A hely tökéletes fürdőzésre, pihenésre, horgászatra, de a vízmélység kisebb hajó kikötésére is alkalmas.

Összközműves: víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került.

Üh-01 hétvégiházas üdülőterület építési övezetben fekszik, melyre a rendezési terv alábbi szabályai vonatkoznak:

- max. beépíthetőség 15 % szabadonálló beépítési móddal

- max. építménymagasság 4,5 m

- min. zöldfelület 60 %

- két főépület helyezhető el

A telekre beépítési koncepció is készült. Az elképzelés két db nettó 143,2 m2 lakóterületű + 80,91 m2 terasz + 6,46 m2 külön bejáratú tároló kialakítású, kétszintes épület és kültéri autóbeállóhelyek megvalósítására vonatkozik.

A telekből igény szerint a fél területrész is megvásárolható, ebben az esetben az ár 220 mFt és az utcafronthoz közelebbi telekrészre vonatkozik, természetesen az egyik lejárattal a vízhez.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett hétvégi ház, udvar” megnevezésű ingatlan.

Elhelyezkedése: a település központja, vasútállomás, autóbusz megálló, kikötő, strand, üzlet 700 m-en belül elérhető.

Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján a nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település Révfülöp és Badacsony között. Erdős hegyoldalak, szép telepítésű szőlők, sűrű tölgyesek, tisztások váltják egymást. A természet, az ember és a táj harmóniája, a tó ezer arca, a csend és a nyugalom jellemzi.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat illetve látogasson el honlapunkra: ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti!
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hivatkozási szám: 4780_337