Bajaszentistván csendes, nyugodt utcájában, ugyanakkor főúthoz közel eladó egy 1990-ben épült, tégla falazatú, kétszintes családi ház, amely ideális választás kényelmes, családbarát élethez. Az ingatlan 160 m² lakóterülettel rendelkezik, egy 946 m²-es telken helyezkedik el.
A ház 4 szobás, kialakításának köszönhetően jól elkülönülnek az életterek. Található benne 2 fürdőszoba és 2 WC, továbbá szuterin, pince, valamint egy praktikus nyári konyha is. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, az otthon komfortját pedig klímaberendezés is növeli. A tető szigetelt, az ingatlan állapota kifejezetten jó.
2025-ben megtörtént a bejárati ajtó és az ablakok cseréje, egy fal kivételével már az új nyílászárók kerültek beépítésre. A házhoz terasz, garázs, medence, valamint több melléképület is tartozik, amelyek tovább növelik a használati értéket.
A környék csendes és rendezett, mégis kiváló a megközelíthetőség. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik tágas, jól felszerelt, azonnal költözhető otthont keresnek Baja egyik kedvelt városrészében.
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!
DEUTSCH
In einer ruhigen und dennoch hauptstraßennahen Lage von Bajaszentistván steht ein zweistöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² und befindet sich auf einem 946 m² großen Grundstück, ideal für komfortables Wohnen mit der Familie.
Das Haus bietet 4 Zimmer mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Es stehen 2 Badezimmer und 2 WCs zur Verfügung, außerdem ein Souterrain, ein Keller sowie eine praktische Sommerküche. Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel und einen Gaskessel, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima. Das Dach ist isoliert, der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gut.
Im Jahr 2025 wurden die Eingangstür sowie die Fenster erneuert, wobei an einer Wand noch die ursprünglichen Fenster vorhanden sind. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, eine Garage, ein Swimmingpool sowie mehrere Nebengebäude.
Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, gleichzeitig gut erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Familien, die ein großzügiges, gut ausgestattetes und sofort beziehbares Zuhause in einer beliebten Wohngegend von Baja suchen.
Bitte beachten Sie, dass diese Anzeige kein Angebot im Sinne des ungarischen Zivilgesetzbuches (Ptk.) darstellt. Wir bitten Sie, die in der Anzeige angegebenen Daten und Umstände auch persönlich zu überprüfen, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von der Realität auftreten können.
ENGLISH
In a quiet and peaceful street of Bajaszentistván, yet close to the main road, a two-storey, brick-built family house constructed in 1990 is offered for sale. The property has a living area of 160 m² and is situated on a 946 m² plot, making it an ideal choice for comfortable family living.
The house features 4 rooms, with a practical layout that clearly separates living spaces. It includes 2 bathrooms and 2 toilets, as well as a basement level (souterrain), cellar, and a functional summer kitchen. Heating is provided by a solid-fuel boiler and a gas boiler, while comfort is enhanced by air conditioning. The roof is insulated, and the overall condition of the property is excellent.
In 2025, the entrance door and windows were replaced, with new windows installed on all walls except one. The house also offers a terrace, garage, swimming pool, and several outbuildings, further increasing its usability.
The neighborhood is quiet and well-maintained, yet easily accessible. This property is an ideal choice for families looking for a spacious, well-equipped, and move-in-ready home in one of Baja’s popular residential areas.
Please be advised that this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Hungarian Civil Code (Ptk.). We kindly ask you to verify the data and circumstances stated in the advertisement in person, as despite the utmost care, discrepancies from reality may occur.
kert, klíma
Angol
