Kiváló infrastruktúrájú, multifunkcionális ipari ingatlan /telephely, fűrészüzem / eladó

Pápától 10 km távolságra lévő, kiváló lehetőségeket magába rejtő ipari telephely eladó. A telephely jelenleg faüzemként (fűrészáru, faapríték , fapellet és fabrikett gyártás) üzemel.Van arra lehetőség, hogy akár a teljes gépesítést, a teljes ügyfélkört illetve a technológiát átadja a tulajdonos megegyezés szerinti összegért.
A telephely összterülete: 32907 m2. A telephely bővíthető, mert a tulajdonosok birtokában van a telephelyi ingatlannal szomszédos, további 44.595 m2 külterületi ingatlan, mely a mezőgazdasági termelésből kivonható és a jelenlegi ingatlannal egyesíthető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Az ingatlanon keret jelzálog van, ami gyakorlatilag azonnal törölhető illetve tehermentesíthető. Az épületek területe: 2500 m2. Szilárd aszfalt és térkő burkolatok 13000 m2. Ivóvíz vételezési lehetőség közműhálózatról. Villamos energia 450 kW vételezési jogosultság (E-on tulajdonú 630 kW teljesítményű transzformátor a telephelyen), telefon (ISDN) és internethálózat kiépítve.Gáz nincs az ingatlan területén. Fűtési rendszer: megújuló energia alapú (650 kW).
Az épületek egyharmada 10 évnél fiatalabb, igényesen kivitelezett, az épületegyüttesek kétharmadának építési ideje különböző, viszont 8 éve teljes felújításon estek át: üzemcsarnok, irodák, gyönyörűen kialakított bemutatóterem, szociális létesítmények, raktárak, mérlegház, fedett gépkocsi beálló 10 db személygépkocsi számára.
Az üzemcsarnokok több funkcióra is alkalmasak. Teljeskörűen kiépített és évtizedek alatt bejáratott infrastruktúra áll rendelkezésre.
Az ingatlan részét képezi a 19 m hosszú digitális hídmérleg, 45 tonna méréshatárral, kamionok mérlegelésére, államilag hitelesítve. Szabványosan kiépített villamosenergia hálózat, ivóvíz és tűzoltóvíz hálózat tűzcsapokkal, sűrített levegő hálózat 2 köbméteres puffertartállyal, csavarkompresszorral (950 liter/perc). Szabványos, engedélyezett 9000 literes dízel üzemanyagtöltő állomás, elektromos töltőkulcsokkal és számítógépes kontrollal. Kiépített kamera, térmegfigyelő rendszer. Az ingatlan teljesen körbe van kerítve. Az ingatlan teljes területén kiépített a közvilágítás hálózat, 250 köbméteres tűzoltó víztározó, szívócsonkkal ellátva, melynek vízutánpótlására zárt csapadékvíz elvezető szolgál.
8-as főút, M1, M7 autópályák, az osztrák határ közelsége miatt multinacionális cégek számára is kiváló választás lehet telephelyként, bedolgozói üzemként.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, vegye fel velünk a kapcsolatot! Startapro_4911