Eladó 180 m2-es üzlet Balassagyarmat, Belváros

Balassagyarmat belvárosában eladó egy egyedülálló kialakítású üzlethelység, és egy lakás kialakítására alkalmas tetőtéri ingatlan. Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló, a belváros szívében, mégis csendes, forgalomtól elzárt udvarban található. Parkolás az udvarban lehetséges.
A 120 nm.-es üzlethelység 4 külön egységből áll, egymástól elszeparálva tud dolgozni kozmetikus, műkörmös, masszőr vagy egyéb tevékenység is végezhető zavartalanul. Két szociális helység mellett további három vizesblokkal rendelkezik. 3x16 amper és H tarifa is rendelkezésre áll. A fűtésről 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, melyek igen gazdaságosak, köszönhetően a H tarifának. Az épületnek rendkívül vastag falai vannak, néhol a 160cm.-t is eléri. Így télen-nyáron alacsony költséggel temperálható. A melegvizet villanybojler szolgáltatja éjszakai áramról.
/ Az 59nm hasznos alapterületű ingatlan az első emeleten található, előszoba, két szoba, konyha, fürdőszoba és gardrób kialakítását teszi lehetővé. A tető vadonatúj, és hőszigeteléssel ellátott, a beépített nyílászárók szintén hőszigeteltek. Teljesértékű belmagassággal rendelkezik. Jelenleg komfort nélküli, de minden közmű beköthető a társasházból.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, befektetők számára is kitűnő választás. Közvetlen közelében megtalálható minden közintézmény, posta, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal ! Az OTP Bankcsoport tagjaként hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink lakáscélú adásvételét.