Eladó 189 m2-es családi ház Balatonalmádi

Többfunkciós családi ház üzlethelyiséggel Balatonalmádi Vörösberény központjában!Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget magában rejtő, kiváló adottságú, többgenerációs családi házat üzlethelyiséggel, Balatonalmádi kedvelt városrészében, Vörösberényben jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel.A telek:        483 m², sík, téglalap alakú, térkövezett és betonozott        Teljesen körbekerített, növényekkel beültetett        Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el tágas előkertet biztosít        Külön belső kerítés osztja meg a telekrészt: zavartalan, fedett kerti kiülő az egyik oldalon, külön bejárat az üzlethelyiséghez a másikonAz épület:        Összesen 189 m² hasznos alapterület        Több ütemben épült, jól elkülöníthető lakó- és üzleti funkciókkal        Kétszintes, több különálló lakóegységgel        Kiváló elosztás, jól alakítható terekHelyiségek:        Földszint (74 m²): 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra/közlekedő, kazánház, terasz        Garzonlakás (26,4 m²): külön bejárat, amerikai konyhás nappali + fürdőszoba        Tetőtér (54 m²): külön lakrész külső lépcsővel, nappali + konyha, hálószoba erkéllyel, fürdő, gardrób, tároló balatoni panorámával        Üzlethelyiség (23,9 m² + 10 m² tetőtér): jelenleg fodrászüzletként működik, külön bejárattal, de belső átjárással is rendelkezik        További helyiségek: zárt tároló a kazánház mögött, terasz alatti 7,87 m²-es pinceMűszaki jellemzők:        Tégla falazat, betonfödém, hőszigetelt tetőszerkezet        Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, borovi fenyő bejárati ajtó        Klíma a tetőtérben és az üzlethelyiségben        Vegyestüzelésű kazán a földszint, garzon és üzlet fűtésére        Vaillant kombi kazán a tetőtérben        Radiátoros hőleadás minden szinten        Villanybojleres melegvíz-ellátás        Minden egység saját almérővel rendelkezik (víz, villany)Kiváló lehetőség:        Többgenerációs család számára        Vállalkozás + lakhatás egy helyen        Részleges vagy teljes bérbeadásra        Nyugodt lakókörnyezet, mégis központi elhelyezkedésRitka adottságok, sokoldalú felhasználhatóság ne hagyja ki ezt a lehetőséget Balatonalmádiban! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!

bútorozatlan