Eladó ház, Balatonalmádi

Többfunkciós családi ház üzlethelyiséggel Balatonalmádi Vörösberény központjában!

Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget magában rejtő, kiváló adottságú, többgenerációs családi házat üzlethelyiséggel, Balatonalmádi kedvelt városrészében, Vörösberényben jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel.

A telek:

483 m², sík, téglalap alakú, térkövezett és betonozott

Teljesen körbekerített, növényekkel beültetett

Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el tágas előkertet biztosít

Külön belső kerítés osztja meg a telekrészt: zavartalan, fedett kerti kiülő az egyik oldalon, külön bejárat az üzlethelyiséghez a másikon



Az épület:

Összesen 189 m² hasznos alapterület

Több ütemben épült, jól elkülöníthető lakó- és üzleti funkciókkal

Kétszintes, több különálló lakóegységgel

Kiváló elosztás, jól alakítható terek


Helyiségek:

Földszint (74 m²): 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra/közlekedő, kazánház, terasz

Garzonlakás (26,4 m²): külön bejárat, amerikai konyhás nappali + fürdőszoba

Tetőtér (54 m²): külön lakrész külső lépcsővel, nappali + konyha, hálószoba erkéllyel, fürdő, gardrób, tároló balatoni panorámával

Üzlethelyiség (23,9 m² + 10 m² tetőtér): jelenleg fodrászüzletként működik, külön bejárattal, de belső átjárással is rendelkezik

További helyiségek: zárt tároló a kazánház mögött, terasz alatti 7,87 m²-es pince


Műszaki jellemzők:

Tégla falazat, betonfödém, hőszigetelt tetőszerkezet

Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, borovi fenyő bejárati ajtó

Klíma a tetőtérben és az üzlethelyiségben

Vegyestüzelésű kazán a földszint, garzon és üzlet fűtésére

Vaillant kombi kazán a tetőtérben

Radiátoros hőleadás minden szinten

Villanybojleres melegvíz-ellátás

Minden egység saját almérővel rendelkezik (víz, villany)


Kiváló lehetőség:

Többgenerációs család számára

Vállalkozás + lakhatás egy helyen

Részleges vagy teljes bérbeadásra

Nyugodt lakókörnyezet, mégis központi elhelyezkedés


Ritka adottságok, sokoldalú felhasználhatóság ne hagyja ki ezt a lehetőséget Balatonalmádiban!

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!