„Két ház, egy birtok – ritka lehetőség a Balaton-felvidéken.”

A Balaton-felvidék egyik legszebb, nyugodt részén, Balatonederics szőlőhegyén kínálunk megvételre egy 6656 m²-es, több helyrajzi számból álló, kivételes adottságú birtokot.


A terület az alsó, útról könnyen megközelíthető résztől fokozatosan emelkedik a hegytető felé, ahol a felső telekrészekről panorámás kilátás nyílik a Balaton irányába. Az elhelyezkedés, a tagoltság és a méret együttesen ritka fejlesztési potenciált biztosítanak a környéken.


A telken jelenleg 2 meglévő épület (régi borospincék) található, amelyek felújítás jogcímén újraépíthetők, így akár két különálló lakó- vagy vendégház kialakítása is megvalósítható. Ez a lehetőség jelentős előnyt biztosít új építésű projektekhez képest.


A közművek előkészítése jelentős részben megtörtént:




villamos energia a telken belül


vízbekötés tervei és engedélyei rendelkezésre állnak


telken belüli víz- és csatorna-előkészítés kiépítve


két vízóraakna kialakítva


szennyvízelvezetés részben kiépítve




Övezeti besorolás: Mk1 kertes mezőgazdasági terület (zártkert)

Beépíthetőség: 3% felszín felett + további 5% pince lehetőség


A terület egyben vagy megosztva is megvásárolható, így ideális választás:




exkluzív családi birtok kialakítására


több egységes nyaraló- vagy vendégház fejlesztésre


értékálló, hosszú távú befektetésként




Az ingatlan jelenlegi besorolása mellett a hasznosítás többféle irányban tervezhető, a meglévő infrastruktúra és adottságok stabil alapot biztosítanak egy tudatos fejlesztéshez.


Irányár: 138.000.000 Ft


További információért és megtekintésért keressen bizalommal.