Eladásra kínálok Balatonföldváron, fejlesztési területen, szuper csendes tájvédelmi terület melletti 2 szobás, amerikai konyhás családi házat! Balaton partjától csupán 1,5 km-re!
Balatonföldvár egyik kellemes, csendes, újonnan parcellázott utcájában kínálok eladásra egy újépítésű, 195 m2-es telekkel rendelkező, 83,35 m2-es, 4 ingatlanból álló lakópark belső elhelyezkedésű házát, mely saját privát kerttel, 40 m2-es tetőterasszal és kocsibeállóval rendelkezik!
AZ INGATLAN ÖNÁLLÓ HRSZ-AL RENDELKEZIK!!
BEFEKTETŐK-CSALÁDOSOK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!
Balatonföldváron egy csodálatos tájvédelmi terület mellett, kilátással a Kőröshegyi völgyhídra, 195 m2-es telken, új építésű társasházi ingatlan MÁR MOST LEFOGLALHATÓ! KÉSZÜLTSÉGE 80%! VÁRHATÓ ÁTADÁS JÚLIUS!
Szimpatikus, csendes környék, az út már lebetonozva csupán a kopóréteg hiányzik az építkezések végett!
A 83,35 m2 lakótérben lévő kényelmes élhető szobák, terek kényelmes lakhatást biztosítanak.
A földszinten tágas amerikai konyhás nappali + étkezővel, valamint gardróbbal és mosdó helyiséggel. Az emeleten helyet kapott 2 hálószoba és egy tágas fürdőszoba mellékhelyiség.
CSOK+ ÉS VALAMENNYI CSALÁDTÁMOGHATÁSI KEDVEZMÉNY ÉS HITEL IGÉNYELHETŐ!
HÁZ SZERKEZETE:
• Alapozás: 20 cm vastagon hengerelt dolomit teherhordó felület, vízszigetelés. Lemezalap 30 cm mély C25-30 betonminőség
• Főfalak: Leier 25 beton zsaluzóelem vasbeton kitöltés, 20 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel
• Válaszfalak: választható anyagú falazat. (10 cm-es Leier block vasbeton, gipszkarton, kerámia válaszfal)
• Tetőszerkezet: 16 cm monolit vasbeton födém, EPDM szigetelés, műfű tetőterasz burkolat.
• Tetőkorlát biztonsági üvegkorláttal
• Külső falfelületek: 14 cm-es homlokzati polisztirol hőszigetelés, szálcement öntisztuló falburkolat
• Padlószerkezet: 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton
GÉPÉSZET
• A+++ energiaosztályú levegő-víz hőszivattyús rendszer, 250 literes HMV tartállyal, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel
• Távfelügyelet! Folyamatosan monitorozott rendszer, meghibásodás esetén 24 órán belüli hibaelhárítás!
Az új lakók még saját ízlésük alapján alakíthatják ki a belső tereket!
A kivitelező az alábbiak szerint vállalja a beköltözhető állapotot, de természetesen érték egyeztetéssel, igény alapján más is beépíthető!
• Szaniterek: Épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC (falba rejtett öblítőtartályos)
• Hidegburkolat: 10.000 Ft/m2
• Melegburkolat: 10.000 Ft/m2
• Belső nyílászárók 80.000,- Ft/db értékben választhatóak
• Rejtett redőnytok kialakítás
• Színes ereszcsatorna
• Színes nyílászáró
• Spot lámpa kialakítás
• Külső munkálatok: gépkocsibeálló, térkövezés, terasz kialakítása
A teljes műszaki tartalom valamint a tervdokumentáció irodánkban személyesen is megtekinthető.
Az ingatlan csak minőségi anyagokból, precíz kivitelezéssel épül.
A beruházó több referenciával rendelkezik, melyek külön kérésre megtekinthetőek.
Parkolás 1 gépkocsi számára alkalmas fedetlen, térkövezett parkoló lesz kialakítva.
- 83,35 m2-es lakótér
- amerikai konyhás étkező + nappali, 2 hálószoba, gardrób
- 40 m2 tetőterasz, 11 m2 terasz
- kocsibeálló
Környék:
Buszmegálló pár perc sétatávolságra található.
Autóval az az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár iskola, óvoda, posta szintén nagyon gyorsan megközelíthető.
Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.
A társasházban az alábbi lakások elérhetők még:
1-es számú ingatlan:
80,77 m2 lakóterület, 40 m2 tetőterasz, 172 m2 saját kertrész, amerikai konyhás nappali + 2 háló
99.000.000 Ft
3-as számú ingatlan:
59,69 m2 lakóterület, 30 m2 tetőterasz, 182,9 m2 saját telekrész, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
69.900.000 Ft
amerikai konyha
Angol
