Eladó 270 m2-es családi ház Balatonfüred

*** Kivételesen jó ár-érték arány! ***Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt részén, csendes PANORÁMÁS övezetben épülő, luxus kivitelezésű családi házat.A 691 négyzetméteres telken épült, nettó 270 négyzetméteres családi ház szuterén, földszint, tetőtér felosztású.A 92 négyzetméteres szuterén szinten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint egy wellness helyiség került kialakítása. Ezekhez 20 négyzetméteres fedett terasz tartozik. A földszint 99 négyzetméter alapterületű, ezen a szinten egy TÁGAS nappali, tároló, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy konyha+étkező található.Ez a szint egy 25 négyzetméteres olasz MÁRVÁNY burkolatú ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal rendelkezik. A 62 négyzetméteres tetőtérben került kialakításra a szülői rész, itt nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba és egy panorámás erkély található.A kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a TÁGAS TEREK kialakítására, az ENERGIAHATÉKONYSÁGRA, valamint a PRÉMIUM anyagok beépítésére egyaránt.Főbb műszaki jellemzők:- 38as teherhordó falazat+ 15 cm homlokzati hőszigetelés- Ytong válaszfalak- 30 cm bazalt tetőszigetelés- Terrán Zenit betoncserép rendszer- Merantin 3 rétegű hő és hangszigetelt fa nyílászárók- Alumínium motoros zsaluziák- Panasonic Aquarea hőszivattyű padlófűtéssel, helyiségenként külön vezérelhető termosztátokkal.- Daikin inverteres hűtő-fűtő klímarendszer- Vario alumínium kerítés elektromos kapukkal- Napelem előkészítés- Gyepszőnyeg öntöző és csepegtető rendszerrel- Hőkezelt fa burkolat a medence körülA lakók kellemes kikapcsolódását 3X7 méteres ellenáramoltatós fűthető MEDENCE biztosítja.  A telek szépen parkosított,  gyepszőnyeg és csodás JAPÁN KERT került kialakításra.A parkolás fedett térkövezett autóbeállókon biztosított akár 4 autó számára.   A burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket az ingatlan új tulajdonosa választhatja ki igény szerint, a kivitelező vállalja az ingatlan kulcsrakész állapotban történő átadását.Ezeket az ingatlan vételára NEM tartalmazza.Az ingatlan kialakításának köszönhetően ALKALMAS nagyobb családoknak, baráti társaságoknak közös családi nyaralóként.A tulajdonos igény esetén KÜLÖN fűtésrendszert, valamint közmű mérőórákat szerel fel az ingatlanban, így a szuterén, illetve a felső lakrész fogyasztása külön mérhető. A kivitelező számos KIVÁLÓ referenciával rendelkezik Balatonfüreden.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.  

bútorozatlan, erkély, vízórás