Eladó 255 m2-es családi ház Balatongyörök, Belterület

A Balaton északi partján, Zala vármegyében Balatongyörök központjában a parttól 2 percnyi sétára eladó egy Balatonra részpanorámás ingatlan, a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar. 447 m2-es területen áll, 3 szinten összesen 255 m2, ebből 170 m2 a hasznos alapterület. Befektetési célra kiváló, hiszen jelenleg az alsó szinten egy 18 m2-es üzlethelyiséget, a felső szinten pedig a lakóteret adta bérbe a tulajdonos, míg a középső szint nyaralónak, vagy állandó lakhelynek használható.
Az egykori hangulatos villa a nyolcvanas évek végén jelentős átalakításon ment keresztül, mostani állapotában lakható, de felújítandó.
Jelenleg a tető bitumenes zsindely /alatta pala/, a falazat az alsó szinten az eredeti 50 cm vastag tégla, a nyílászárók fából készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval, a belső burkolatok koruknak megfelelőek.
A fűtés gázkazánnal megoldott, de 3 hűtő-fűtő klíma és egy cserépkályha is rendelkezésre áll.
Az ingatlan előnyei: központi elhelyezkedés, két utca felől külön bejárat, valamennyi szobából erkély nyílik, szintenként külön víz és villanyórák, külön bejáratú üzletnek használható helyiség, a szintek beosztásának köszönhetően bérbeadási lehetőség, esetleg apartmanházként való hasznosítás. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre.