Balaton, Balatongyörök: A++ energetikájú, prémium kivitelezésű, panorámás, 125 m2-es, nappali + 3 szobás családi ház
Balatongyörökön a központtól és a strandtól pár percre újépítésű, prémium kivitelezésű, A++ besorolású 125 m2-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, családi ház garázzsal eladó.
A panorámás családi ház /nyaraló/ 560 m2-es telken található. Az építkezés a végéhez közeledik, a házat júliusban átvehetik új tulajdonosai.
A 125 m2-es hasznos alapterületű épület a legmagasabb műszaki minőségben, prémium anyagok és megoldások felhasználásával készült. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, terasz, fürdőszoba, garázs, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és egy tágas felső terasz található.
A ház jellemzői:
- Új építésű családi ház. Átadás: 2026. július – augusztus
- Beépített terület: 125 m². Telek mérete: 560 m²
- Emeleti terasz mérete: 17 m²
- Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba, kamra, gépészeti helyiség/mosókonyha,
- Garázs: 1 gépjármű számára,
- Az ingatlan okos otthon: a prémium minőség mellett, környezettudatosság, alacsony energiafelhasználás és vezérelhetőség jellemzi,
- Szerkezet: 30 cm-es Porotherm téglából készült falak, beton födém, magas tető, Leier betoncserép héjazat,
- Szigetelés - Homlokzat: 20 cm eps szigetelés; Lábazat: 18 cm xps szigetelés; Tetőtér: 30 cm kőzetgyapot szigetelés,
- Nyílászárók: Salamander bluEvolution 82 md ablakok,
- Kiemelkedő, a szabványt meghaladó hőszigetelési képesség. (Az Uw = 0,86 érték teljesíti az alacsony energiafelhasználású házak követelményeit.)
- Fűtési rendszer: Carrier hőszivattyús rendszer - Biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és a frissítő hűtést nyáron.
- Prémium burkolatok: Olasz csempék és járólapok a vizes helyiségekben, igazi fa padló a nappali zónákban és a hálószobákban.
- Parkosított kert: átadáskor friss fűtelepítés (a zöld felület mértéke meghaladja az építési engedélyben előírtakat), a kertben tájhonos növényekkel telepítve.
- Medence lehetőség: Igény esetén a kivitelező vállalja medence építését is (a vételár ezt nem tartalmazza).
A ház adottságai miatt ÁLLANDÓ OTTHONNAK, vagy NYARALÓNAK, kiadásra vagy akár befektetésnek is kiváló!
További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!
erkély, terasz, amerikai konyha, étkező, villany, víz, csatorna, összkomfortos, garázs, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
