Eladó 185 m2-es családi ház Balatonkeresztúr, Berek utca

10 perc sétatávnyira a Balatontól, Balatonfenyves és Balatonkeresztúr határán, eladó egy hangulatos, 2 szintes ház garázzsal és kis melléképülettel.Az élhető nagyságú, közel 700 nm-es telken megépített ingatlan bruttó 185 nm, nettó 163 nm.Lakóterén kívül egy 18 nm-es, ipari árammal ellátott garázs, egy 40 nm terasz és 25 nm melléképület tartozik még hozzá.Utóbbi vállalkozás (kozmetika, pedikűr, manikűr) színtere lehet vagy akár kiadható, esetleg vendégszobának használható.Földszinti, amerikai konyhás nappalija közvetlen kapcsolódik egy tágas teraszhoz, ahonnan kertje is megközelíthető, illetve a szinten található még egy fürdőszoba is. A ház emeleti részén 3 hálószoba, gardrób és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.Az ingatlan 2008-ban épült Xella Ytongból, melynek bizonyítottan kiváló a hőszigetelő képessége, ezáltal nem alakul ki hőhid, így biztosítva az egészséges lakóklímát és az alacsony hőveszteséget.A ház fűtéséről egy Sanier Duval gáz cirkó kazán gondoskodik, valamint két Edil Kamin pellet tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Alumínium redőnyök biztosítják a megfelelő árnyékolást a meleg, napsütéses hónapokban, ezen kívül a ház hűtése klímával megoldott.A ház berendezésének egy része a vételár részét képezi, egyéb bútorzatról külön egyeztetés szükséges az eladóval.Szuper lokációjának köszönhetően a Balaton pár perc alatt érhető el gyalog, Hévíz 30 perc autóval, míg Budapest 1,5 óra alatt érhető el, de a horvát tengerpart is könnyen megközelítehető.Rugalmasan megtekinthető, tehermentes.Kérdés esetén kérem, keressen!

bútorozatlan, erkély