Balatonszepezden, Balatonra néző panorámával, két szintes plusz szuterénes, ~110 m2-es, nagy teraszos (31,08 m2), nyári konyhás, teljes körűen felújított, modern tervezésű nyaraló (tul.lap: lakóház) eladó.
Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a strand közvetlen közelségét, a központi elhelyezkedést keresik illetve kedvelik. Az épület nagy előkertje a 71-es főút mentén helyezkedik el, közvetlenül a stranddal szemben, az út túloldalán, lépcsős lejáraton a Balaton gyalogosan is könnyen megközelíthető.
Az épület téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel, Bramac fedésű. 2021-ben teljeskörűen fel lett újítva (vezetékek, szaniterek, burkolatok, nyílászárók stb.). Az ingatlan áll egy szuterén szintből, egy emeletből és egy tetőtérből. A világos, kertkapcsolatos szuterén szintet (nagy szoba, fürdőszoba + WC + mosókonyha) kívülről és épületen belül is meg tudjuk közelíteni. A "földszinten" kialakításra került egy amerikai konyhás nappali-étkező, egy fürdőszoba WC-vel és egy gardrób helyiség, erről a szintről nyílik egy balatoni panorámával rendelkező 31,08 m2-es terasz. Az emeleten található egy nagy méretű, tágas, világos nappali-hálószoba-dolgozósarok, külön gardróbbal és fürdőszobával, WC-vel, ahol a nagy üvegfelületen keresztül csodálhatjuk a Balaton látványát.
A ház fűtését és meleg víz ellátását egy Vaillant kombi gázkazán biztosítja, radiátorokkal. A földszinten helyet kapott egy kandalló is, így a hűvösebb, téli hónapokban is meleget és kellemes hangulatot nyújt. Minden szinten beszerelésre került 1-1 hűtő-fűtő légkondicionáló is. A nyílászárók műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghalókkal ellátottak. Energetikai besorolás: C. A terasz és a tetőtér ablaki felett napellenzők vannak. Az épületben a riasztórendszer ki van építve.
Az ingatlan 949 m2-es elektromos kapuval ellátott, körbekerített, parkosított, több mint 100 féle növénnyel beültetett (mediterrán növények, ritka fák, veteményes-és fűszerkert) gondosan karbantartott telken helyezkedik el, ahol kialakításra került egy hangulatos, teljesen felszerelt, gépesített, 21 m2-es nyári konyha, egy 24 m2-es kocsibeálló illetve több autó számára viacolor térkővel burkolt kocsibeálló is illetve még kerti zuhanyzó, bográcsozó-grillező és egy tároló kamra is megtalálható. A kertben van még fúrt kút és a locsolórendszer is ki van építve.
Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralónak (partközeli), de állandó lakhatásra is illetve befektetésnek is. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: lakóház, udvar.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4846 Nívó ingatlan: N4846
Angol
