Eladó Pest megyében, Monor közelében, BÉNYE település szélén, belterületén, lakóházas, családi házas övezet szomszédságában, egy 26.448 m²- es, körpanorámás ingatlan fejlesztési terület. Összesen 25 telek alakítására van itt lehetőség.
A TERÜLET ára: 99.000.000,- Ft
A terület 2 db, külön helyrajzi számon található. A FEJLESZTÉSI TERÜLET ÖSSZESEN 25 TELEK.
telek: 9.900 m². Belterület. Besorolása: „Kivett beépítetlen terület”. A terület D-i irányba lejt. Itt 10 építési telek kialakítására van lehetőség. Beépíthetőség: 20 %
telek: 16.548 m². Külterület. Besorolása: „legelő”. Ezen ingatlanon 15 telek alakítására van lehetőség.
Beépíthetőség: 3 %. Az önkormányzat már elfogadta a belterületbe való bevonást.
A 2 terület együtt eladó.
Telepítési tanulmányterv készült, mely a rendelkezésemre áll. A telepítési tanulmányterv tartalmazza a fejlesztési területet érintő építési övezetekre vonatkozó részletes előírásokat.
Az Állami Főépítésznél bent vannak a dokumentumok.
A belterület részben közműves. Konkrétan 1 telken, 1 ház építéséhez van villany és víz. A 2 terület között gázvezeték fut.
Az ingatlanok NEM állnak sem nemzetközi, sem országos, sem helyi természetvédelmi oltalom alatt.
ITT EGY KORSZERŰ és ÉLHETŐ TELEPÜLÉS RÉSZ LESZ.
Az ingatlan fejlesztési területtel szemben lévő domboldal az elmúlt évben lett felparcellázva, közművesítve, magánemberek részére eladva. Itt is szép házak fognak épülni, mely ennek az új fejlesztési területnek az értékét is emelni fogja. Itt a település szélén, kimondottan csendes, nyugodt környezetben gyakorlatilag egy új építésű házakból álló lakónegyed lesz pár éven belül, szép zöld környezetben.
Az ingatlan fejlesztési területig aszfalatos út vezet. A területen belül is kell utat nyitni.
- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, jó állapotú, 1 szintes családi házak vannak.
TELEPÜLÉS, INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS:
Bénye egy dimbes-dombos, hangulatos község Pest megyében, a Monori járásban. Gyönyörű környezetben, dombokkal övezett völgyekben meghúzódó település.
Bénye Budapesttől 45 km-re, az új M4-es autópálya lehajtótól 3 km-re, Monortól 6 km-re található.
Monor város kb. 5 perc autóval. Az M 4 autóút lehajtója kb.3 perc, Budapest határa, a Ferihegyi reptér kb.20 perc alatt elérhető. Az M4 autópálya pár percen belül elérhető, melynek köszönhetően a főváros is élhető közelségbe került.
A TV és internet szolgáltatást a UPC/Vodafone biztosítja optikai kábelen.
A településen új bölcsőde épül. Óvoda, iskola is séta távolságon belül elérhető. Buszmegálló, élelmiszerbolt, üzletek, posta szintén közel vannak.
Gomba központi része kb. 3 km.
Amennyiben jó adottságú ingatlan fejlesztési területet szeretne, melyet akár telkenként szeretne értékesíteni, akár 25 telken családi házakat szeretne építeni, vagy befektetési célból szeretne vásárolni, akkor ez az ingatlan fejlesztési terület remek választás. Ne maradjon le róla!
Bővebb információért hívjon bizalommal!
Burger Katalin, ingatlan szakértő
M: (+36)-70-311-73-42
További TELKEK és INGATLAN KÍNÁLAT a burgeringatlan pont hu WEBOLDALON ELÉRHETŐ.
Bénye csendes mellékutcájában eladó egy 747 m2-es belterületi telek. A telek 30%-a beépíthető, besorolása FL2A nadrágszíj formájú telket gyönyörű zöldövezet veszi körbe, az utca nem forgalmas. A közmű az utcából vezethető be. Amennyiben megtetszett Ö...
MONOR vonzáskörzetében, BÉNYÉN, BELTERÜLETI, összközműves, új parcellázású, ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! MEGFIZETHETŐ áron keresi álomotthonának a helyét? Befektetési célból keresi a telket? Ne keressen tovább! Megtalálta! Eladó Pest megyében, - a ferihe...
Angol
