Eladó 12 szobás, külső medencés, felújított műemlék villa 2900nm-es parkosított telekkel luxus kivitelezésben.
Az 1900-as évek elején épült polgári villát jelenlegi tulajdonosai nagy műgonddal és odaadással újították fel és restaurálták. Több éves folyamat eredményeként ez a történelmileg védett, mesélő villaépület megőrzi örökségét, miközben tökéletesen
elégíti ki a mai kor igényeit!
Ehhez a 9 szobás műemlék villához egy vendégház és egy kerti pavilon is tartozik.
Az eredeti kővel díszített teraszról a főépület fogadóhelyiségébe jutunk, ahol csodálatos színes ólomüveg ablak látványa fogad bennünket. A folyosón keresztül jutunk el a ház központi helyiségébe, a tágas és világos étkezőbe, mely méltón alkalmas nagy családi összejövetelek, vendégek fogadására. Ezen a szinten összesen 5 szoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha, előszoba, étkező található a parkosított kertre néző, tágas konyhával.
Szédítő belmagasság, eredeti vaskos mintázott ajtók, gipszstukkók, csillárok, súlyos drapériák, cserépkályha, eredeti aprómintás padlóburkolat, parketta – csupán néhány a lélegzetelállító részletek közül. Az egyik legnagyobb élmény, ahogy a napfény besüt a keleti fekvésű fogadóhelyiségbe a mesterien elkészített színes üvegmozaikon keresztül.
Az emeletre kovácsoltvas korláttal és eredeti mészkővel borított lépcső vezet fel, ahol világos olvasótér fogad. Innen a tágas déli fekvésű nappaliba jutunk, melyhez erkély is tartozik. Ezen a szinten 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található.
Az alagsorban kapott helyet a gépészet, fitneszterem és a borozó, valamint számtalan tárolóhelyiség. A pincében felújított vörös téglából készült boltíves mennyezet egy másik gyönyörű formatervezés.
A házból a fűthető télikerten keresztül jutunk ki a kertbe, ahol a medencetér található. Jó idő esetén tolóajtóval összenyitható a terasz és a télikert.
A kert parkosított, a hatalmas fenyő alatt kapott helyet a sütögető, a medence melletti kerti pavilon árnyékában kialakított kültéri konyha és étkező/pihenő igazán kivételes helyszín a forró napokon.
A Compass XL-Java karbon kerámia medence tengeri sós vízzel töltött, automata rolós medencetakaróval ellátott prémium kategóriát képvisel. A hangsúlyos lépcsők kiemelik a medence formáját és illeszkedik az ingatlan klasszikus építészeti stílusához. A medence fűthető, a redőnyökbe épített napkollektoros fűtőegységgel, valamint hőszivattyúval.
A VENDÉGHÁZ
A vendégház földszintjén található egy kétállásos garázs, kialakított tárolási lehetőségekkel, a szaunaház tusolóval, mosdóval és pihenő résszel, kertkapcsolattal - kitekintéssel a jakuzzira.
Az emeleti apartmanban egy hálószoba fürdőszobával konyha/étkező, nappali és egy kertre néző erkély található.
KÜLTÉRI JELLEMZŐK
• Eredeti tervezésű kovácsoltvas kerítés, automata kapuk
• Burkolt, minőségi teraszok, erkélyek és kő kerítés
• Semmelrock térkövek
• 2 kapubeálló 6 gépkocsi parkolására
• 1 gyalogos bejárat
• Parkosított kert, automata öntözőrendszer
• Biztonsági kamerarendszer
• Felügyelt riasztórendszer mindkét épületben
• Compass XL-Java fűthető medence 10 m x 4 m
• 6 személyes Wellis – Kilimanjaro pezsgőfürdő/jakuzzi
• Kerti pergola, sütögető
ÉPÜLET JELLEMZŐI
• Tágas hálószobák, terek
• Külön szülői háló – fürdő - gardrób lakrész
• Eredeti redőnyös ablak rendszer
• Hatalmas ólomüveg ablak
• Francia ajtók
• Prémium minőségű szaniterek, burkolatok (Bugnatese, Sapho Kerasan Retro, Wellis)
• Tető szigetelés
• Légkondicionált
• Fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott, radiátorokkal
• 3 cserépkályha
• Kertkapcsolatos télikert, összenyitható terasszal
• Garázs 2 autó részére
• 6 személyes szauna (infra+finn)
• Napelemek amivel a teljesáramköltség nullára tehető
• 2 különálló épület
Földszint:
Nappali - 35,29 nm
Szoba 1 - 31,27 nm
Szoba 2 - 24,99 nm
Szoba 3 - 24,67 nm
Szoba 4 - 18,87 nm
Hall - 17,74 nm
Étkező - 31,10 nm
Konyha - 22,27 nm
Közlekedő - 10,64 nm
Fürdő + WC 1 - 14,06 nm
Fürdő + WC 2 - 8,57 nm
Kertkapcsolatos téli kert - 23,11 nm
Emelet:
Nappali -50,32 nm
Szoba 1 - 30,32 nm
Szoba 2 - 25,59 nm
Szoba 3 - 35,02 nm
Szoba 4 - 27,17 nm
Gardrób - 7,53 nm
Fürdő + WC 1 - 17,05 nm
Fürdő + WC 2 - 17,39 nm
Lépcsőtér - 9,53 nm
Pince:
tárolók, gépészet, fitness - 73,05 nm
Vendégház:
Földszint:
Garázs- 44,27 nm
Előtér - 5,72 nm
Szauna, tusoló, mosdó - 7,10 nm
WC - 3,46 nm
Pihenőrész - 8,38 nm
Emelet:
Szoba - 14,00 nm
Nappali, konyha, étkező - 21,91 nm
Fürdő + WC - 5,90 nm
garázs
Angol
