--- CÉGKÖZPONTNAK ALKALMAS, TELJES IRODAHÁZ HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ BUDAÖRS KÖZPONTJÁBAN --- Képzeljen el egy olyan irodaházat, ahol a funkcionalitás és az elegancia tökéletes harmóniában találkozik egymással! Budaörs főútján, kiváló elhelyezkedéssel KIAD...
A kiadó raktáraink, irodáink egy budaörsi ipari parkban, a BITEP-en találhatók. Az ipari park nagyon jól megközelíthető az M1, M7 autópályákról, az M0 közelsége pedig biztosítja a közvetlen összeköttetést az ország bármely pontjával. Az Uniós normák ...
Az Antana Üzleti Park Budaörs ipari-kereskedelmi központjában található, az M1/M7-es autópálya bevezető szakaszán. A kiemelkedő lokációnak köszönhetően gyorsan megközelíthető súlykorlátozás nélkül; közvetlen vasúti összeköttetése a Budapest-Bécs vasú...
Az Antana Üzleti Park Budaörs ipari-kereskedelmi központjában található, az M1/M7-es autópálya bevezető szakaszán. A kiemelkedő lokációnak köszönhetően gyorsan megközelíthető súlykorlátozás nélkül; közvetlen vasúti összeköttetése a Budapest-Bécs vasú...
Az Antana Üzleti Park Budaörs ipari-kereskedelmi központjában található, az M1/M7-es autópálya bevezető szakaszán. A kiemelkedő lokációnak köszönhetően gyorsan megközelíthető súlykorlátozás nélkül; közvetlen vasúti összeköttetése a Budapest-Bécs vasú...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budaörs
2 napja, 20 órája
2 488 187 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-3988905
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan
Alapterület (m²):3300
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Referens: Sz.T[------] ELADÓ TELEPHELY, MELYBEN, IRODAHÁZ, ÜZEM CSARNOK, TÁRGYALÓK, PARKOLÓK MEGTALÁLHATÓK, MELYEK EGY VÁLLALKOZÁSNÁL NAGYON FONTOSAK!
Az ingatlan fekvése: belterület Telek nagysága: [------] m2 összes nettó szintterület: [------] m2 ebből földszint 7 923 m2 csarnok alapterület 4 350 m2 nettó irodaterület 3 300 m2 Tömegközlekedéssel elérhetősége: 288-as és 173-as autóbusz
Parkolási lehetőség: telken belül 267 gk. számára felszíni burkolt parkolókban; utcafronton további 20 db gépjármű (külső vendégparkoló).
Övezeti besorolása: Gksz-11 jelű kereskedelmi, szolgáltató. gazdasági területbeépítési mód szabadon álló, beépíthetőség max. 45 %; szintterületi mutató max. 1,6 m2/m2, zöldfelület min. 30%, építménymagasság max. 14,0 m. Közmű és infrastruktúra kapacitások:
• elektromos ellátás (kapacitás) 700 kW • vízellátás (kapacitás) 60 m3/nap • szennyvízkezelés - megoldott • gázellátás (kapacitás) 100 m3/óra • telken belüli csapadékvíz elvezetés - megoldott • tűzi víz - megoldott • kiépített öntöző hálózat - megoldott • csarnok szabad belmagasság 6,5 m - • egyéb: térvilágítás, internet, vagyonvédelmi rendszer; elválasztott személy- és teherporta; két oldali áram betáplálás A vizsgált ingatlan Pest-megyében, a főváros központjától kb.10km-re nyugatra az agglomerációban, Budaörs város déli részén található. A telek középső részén található a 2004-ben vb. vázszerkezettel, szendvicspanel falazattal épült, klimatizált, lapostetős „A” kategóriás gyártócsarnok.
A csarnok épület D-i és Ny-i részéhez egy háromszintes, lapostetős, klimatizált „A kategóriás” irodaház rész csatlakozik.
Mind az irodaépület, mind a csarnok épület kéttraktusos alaprajzi elrendezésű. A két épület homlokzati raszterei 3,00 m távolságra helyezkednek el egymástól, közöttük egy acél tartószerkezetű felülvilágítóval lefedett közlekedővel. A terület déli részén, helyezték el a személyek és gépjárművek beléptetésére szolgáló külön – külön portaépületeket. Az összes épület kialakítása a funkciónak megfelelő, azok korszerűek, jó műszaki állapotúak. Az egyes épületek területen belüli elhelyezkedését és funkcionális kialakítását külön helyszínrajz mutatja be. Részletes terveket / fejlesztési lehetőségeket külön kérésre rendelkezésre bocsájtjuk. 3. Az ingatlan ajánlati ára: 7 millió Euro A megállapított érték igény-,per-és tehermentes, kiürített állapotra vonatkoznak,a berendezések, felszerelések értékét és az ÁFA-t nem tartalmazzák. HA FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, KÉREM, HÍVJON, BIZALOMMAL!
Angol