Eladó 1537 m2-es iroda Budapest I. kerület

Eladó átalakítható irodaház – Befektetők figyelem!Kiváló lehetőség! Eladásra kínálunk egy többfunkciós irodaházat, amely könnyedén átalakítható 10 lakásos társasházzá vagy szállodává. Az ingatlanhoz tartozik 14 fedett mélygarázs, amely további kényelmet és értéket biztosít.A műszaki alaprajzok már elkészültek, így a tervezés és átalakítás azonnal megkezdhető. Ideális lokáció, kiemelkedő potenciál!Remek lokáció, sokoldalú felhasználási lehetőség, ideális befektetési cél! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!------------Bővebb leírás:Eladó I. kerület, frekventált helyén irodaépület teremgarázsban parkoló helyekkel.I./ Irodaház:Az 1488 nm alapterületű irodaház Buda elegáns központi részén az I. kerület szívében, a Vár alatt helyezkedik el a Gellérthegy utcában. Elosztását tekintve mélygarázsszint, földszint + 5 emelet szintelrendezéssel, közel 40 iroda helyiség, 5 tárgyaló, szintenként pedig teakonyha, és női-férfi WC is kialakításra került. Az épület jó állapotban van, folyamatosan karbantartott, 2019-ben fűtésrendszer újítás, gázkazán csere, és a földszinti termek burkolatának cseréje történt. A földszinten a recepció mellett konferenciaterem, kisebb-nagyobb tárgyalók és étkező található. Az emeleteken irodahelyiségek kaptak helyet, amik egy központi belső közlekedőből nyílnak. Minden szinten teakonyha és mosdóblokk is kialakításra került. Az irodák jó állapotúak, igényes megjelenésűek. Az épületben lift is megtalálható. A tárgyaló és egyes irodák klimatizáltak,Pár lépésre a közkedvelt Krisztina tér, ahol számos pénzügyi és szolgáltató cég székhelye található. Mind személyautóval, mind pedig tömegközlekedéssel rendkívül könnyen megközelíthető. Megközelíthetőség: villamos: 56 Busz: 5, 105, 178Az ingatlan vételára az általános forgalmi adót nem tartalmazza!Az irodaház rugalmasan megtekinthető, felmerülő kérdés esetén várom hívását!

bútorozatlan, lift