Eladásra kínálunk az I. kerület szívében, a méltán népszerű Batthyány utcában egy 82 nm-es, első emeleti, teljes körűen (műszakilag és esztétikailag is) felújított, tehermentes öröklakást.
A Batthyány utca Buda egyik legélhetőbb pontja: egyszerre hordozza a patinás, polgári hangulatot és a modern városi pezsgést. • Karnyújtásnyira a történelem: A Budai Vár bejárata mindössze 350 méter – tökéletes helyszín esti sétákhoz. • Minden a szomszédban: 100 méteren belül kézműves pékség, kávézók, cukrászdák és éttermek várják. • Közlekedési csomópontok: A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér (M2 metró, HÉV, fonódó villamos) is 5-8 perc sétatávolságra található. • Bevásárlás: A Mammut és a Batthyány téri Vásárcsarnok pár perc alatt elérhető. • Zöld és csendes: Bár központi a helyszín, az utca átmenő forgalma mérsékelt, az ablakok pedig egy fás parkrészre és egy belső udvarra néznek.
Az ingatlan főbb jellemzői: • Állapot: 2017-ben teljes körű műszaki felújítás történt (villany- és vízvezetékek, csatorna, fűtésrendszer, új vakolat). • Stílus: A klasszikus polgári értékek megmaradtak: a belmagasság 3-3,5 méter, az eredeti, gyönyörűen felújított beltéri ajtók és a szakszerűen kezelt parketta megőrizte a lakás karakterét. • Fényáradat: Észak-déli fekvésének és a nagyméretű, új nyílászáróknak köszönhetően a lakás egész nap világos. • Kényelmi extrák: o Hűtő-fűtő klíma. o Padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben (konyha, fürdő, előtér, gardrób). o Egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel. o Külön gardróbszoba asztalos által készített szekrényekkel.
A lakás egy zárható folyosóról nyílik, ahol mindössze egy szomszéd található. A biztonságról acél biztonsági ajtó és törésálló üvegezésű ablakok gondoskodnak. A belső udvar magas fái privát szférát biztosítanak a lakók számára. Fenntarthatóság és költségek: A modern kondenzációs gázkazánnak és a vastag falaknak köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező: • Közös költség: 23.862 Ft • Átlagos rezsi: ~25.000 Ft/hó (2 fő esetén)
Ideális választás pároknak, vagy a tágas szobák könnyű oszthatósága miatt (akár két külön gyerekszoba is kialakítható) családoknak is. A közeli neves iskolák (Toldy, Csik Ferenc) és óvodák miatt a gyermekesek körében is rendkívül népszerű a környék.
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről Buda egyik legértékállóbb részén! Szeretné megtekinteni az ingatlant élőben is? Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Páratlan lehetőség a Gellért-hegy lábánál – Önálló villa ősfás kerttel a Mihály utcában Budapest egyik legpatinásabb városrészében, az I. kerületi Gellért-hegy oldalában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, önálló családi házat...
I. kerület frekventált részén Attila úton a Vár lábánál,alagút szomszédságában eladó egy két éve teljes körűen felújított 55 nm-es, 2+fél szobás,3 emeleti, ízlésesen berendezett, utcai kilátású, napfényes lakás. Az ingatlan mint befektetés is kiváló,...
Eladó loft jellegű lakás a Budai Vár lábánál Az I. kerület szívében, az Attila úton kínálunk eladásra egy világos, sokoldalúan alakítható lakást, egy rendezett, jó állapotú ház 2. emeletén. A lakás igazi ütőkártyája a frissen kialakított galéria, aho...
Az I. kerület kiemelten frekventált részén Vár alatt egy 1.emeleti, 47 nm-es ,1 szobás , világos, mondhatni rusztikus, elegáns, kellemes, felújított lakás eladó a Budai hegy lábánál. Az ingatlan a Budai oldal egyik legpatinásabb részén található, cse...
Gellérthegy belső zöldövezetének kiemelt presztízsű környékén, a Gombócz Zoltán utcában eladó egy különleges hangulatú, déli fekvésű családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, ennek megfelelő kiváló műszaki állapotban van, kiemelkedik a környék ingatla...
Angol
