Kiadó 70 nm-es Iroda és irodaház Budapest I. kerület Víziváros I. ker. Budapest I. kerület, Vízivár

I speak English as well as German. / Ich spreche Deutsch sowohl als auch Englisch.

Kiadó az I. kerület, Vízivárosban, közvetlenül a Clark Ádám térnél, egy 70 m2-es, 2 helyiségből, konyhából és fürdőből álló iroda/üzlethelyiség.

Az ingatlan egy 1882 körül épült, 5 szintes, tégla épület földszintjén található, közvetlen utcai bejárattal. A társasház jó lakóközösséggel és biztos anyagiakkal rendelkezik.

Helyiségei/elrendezése:
2 tágas, egymásból nyíló helyiség; konyha; zuhanyzós fürdő + WC. A konyhából a pincelejáróhoz nyílik még egy ajtó, ami rakodási bejáratnak is jó lehet.
Mindkét helyiség ablakos és kifejezetten napfényes. Az első, tágas térből kilátás nyílik még a Dunára is.

Bútorzata/Felszereltsége:
A lakás jelenleg a képeken látható bútorokkal és berendezésekkel felszerelt. Ideális esetben így szeretnénk kiadni, de ez természetesen megegyezés tárgya is lehet!
Az ingatlan kiváló minőségben felújított és modern anyagokkal szigetelt, ezért az épület vastag falai nyáron hűvös levegőt, télen pedig minimális fűtés mellett is jó meleget biztosítanak.

A közös költség ca. 24.000 Ft (nem pontos adat), mely tartalmazza a szemétszállítást, a házbiztosítást, a közös villanyfogyasztást és az egyéb szokásos közös költségeket az épületben. Minden közmű mérőórás. A rezsi eddig ca. 50.000 Ft volt, közös költséggel együtt.

Az ingatlan számlaképes! Részletekkel telefonon tudok szolgálni.
A bérleti díj Euróban is fizethető.

A környék és az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó. A történelmi várnegyed és a Duna part közelsége sajátos hangulatot kölcsönöz ennek a városrésznek, ugyanakkor közel van minden, amire az embernek szüksége lehet. Több kisebb-nagyobb élelmiszer ill. egyéb bolt és szolgáltató, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, étterem van a környéken és sok a szórakozási és kikapcsolódási lehetőség is ill. zöld területekben egyaránt bővelkedik ez a városrész.

Rövid sétára van több megálló, ahonnan gyorsan elérhető több másik közlekedési csomópont és egyéb járatok.

A DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT! Fizetőképes, tiszta, rendszerető bérlőt keresünk hosszútávra! 2 havi kaucióval és min. 1 évre bérelhető!

Ha elnyerte a tetszését vagy további kérdése van, ill. a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bármikor – AKÁR HÉTVÉGÉN IS – bizalommal! Állok rendelkezésére Viber-en vagy Whatsapp-on is!!!

A közvetítés lakást kereső ügyfeleink számára díjtalan!

Amennyiben Önnek is van eladó vagy kiadó ingatlana, állunk rendelkezésére több éves szakmai tapasztalattal és teljes lebonyolítással.

Hivatkozási szám: 5132_20