Az ingatlan déli lejtőn, a Kapy út közelében csendes mellékutcában helyezkedik el. A telek közel négyzet alakú 32 méter utcafronttal rendelkezik, enyhén lejtős. A telken földszintes lakóház van, mely nem védett, ezért lebontható. A közművek a lakóházba vannak bekötve. A telek területe: 1029 m2, amely az építési szabályzat szerint LKe-2/SZ-9 (kertvárosias lakóterület) építési övezetben van. A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15%, az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,4, a parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,2, az épület legnagyobb épületmagassága 7,5 méter lehet, a zöldfelület legkisebb aránya 75%. Ennek alapján a lakóház lebontását követően szint felett legfeljebb bruttó 154 m2 alapterületű lakóházban maximum bruttó 411 m2 összterületű lakások építhetők. Ehhez járul a bruttó 205 m2 parkolási szintterület. A telken legfeljebb egy épületben maximum 2 db lakás építhető. Az építési szabályzat szerint új beépítés esetén a közműellátás előírt mértéke és módja a teljes közművesítettség. Új villamos energia bekötés csak föld alatti csatlakozás kiépítésével valósítható meg akkor is, ha a közhálózat oszlopsoron halad. Biztosítani kell a csapadékvíz telken belül tartását. Az építési telken belül zárt, terepszint alatti kialakítású záportározót kell létesíteni a telek beépítése, burkoltságának növelése hatására keletkező többlet csapadékvíz visszatartására, ha az elvezetendő csapadékvíz mennyisége meghaladja a telekről korábban elvezetendő csapadékvíz mennyiségét. A beépíthetőségre vonatkozó szabályokat és az új beépítéshez szükséges közművekkel elláthatóságot építészmérnökkel szükséges ellenőriztetni. A telket fekvése kiválóan alkalmassá teszi új zöldövezeti családi ház vagy lakások építésére.
További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21479
Ritkaság eladó Remetekertvárosban! II/a. Remetekertváros egyik legjobb, sík, csöndes, tömegközlekedéshez, erdőhöz közeli mellékutcájában, D-i tájolású, enyhe lejtésű, kiváló adottságú és formájú (szabályos téglalap, kb. 22.5 * 49 m) telken, kb. 170 m...
Máriaremetén kínálunk egy csendes, átmenő forgalomtól mentes, panorámás, lakóövezeti építési telket. A telek 914m2, utca frontja 16 méter. Egy háromszintes családi ház építési engedélyével, minden kiviteli tervel rendelkezik. Víz, villany telken belü...
Egyedülálló ritka lehetőség! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest II. (2.) kerület Kurucles részen ELADÓ (for sale) egy 1098 nm-es 15%-os beépíthetőségű lakóövezeti telek. Csendes, DNy-i fekvésű, zöld környeze...
II. kerület Pálvölgy részén eladó építési telek, gyönyörű ősfás környezetben! A város közelsége mellett a varázslatos erdei milliő, a tiszta levegő a budai panoráma és az intimitás is megjelenik. Bontandó/felújítandó épülettel! A ház 1994-es építésű ...
Budapest Remetekertváros részén eladóvá vált egy szép telek. Elhelyezkedése az utca felső oldalán. A 7 méteres beépíthető magasság korlátozott panorámát biztosít. Nagyon csendes, régi és új építésű házakkal tűzdelt terület. Nem csak befektetőknek ajá...
Angol
