Eladó ház, Budapest 2. ker.

Gyönyörű állapotú Minimál IKERHÁZ Hidegkúton!AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ!!!II., Hidegkúton ELADÓ egy 2020-es építésű nappali+4 szobás, garázsos, több teraszos ikerházfél.Az ikerház 1425 nm-es telken helyezkedik el, így 712,5 nm saját, kizárólagos használatú telek tartozik az ikerházfélhez.Az ikerház: nappali + 4 szoba + teraszok. 1 autó számára garázs, 2. autó számára kültéri beálló hely.Az ingatlant a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően építette meg anno a Beruházó, és jelenlegi 1. tulajdonosai is példásan vigyáznak az ingatlanra, így gyönyörű állapotban van.Műszaki paraméterek:*Hofstadter 3 rétegű műanyag nyílászárók*Hőszigetelés: 20 cm grafitos hőszigetelő rendszer*Fűtés: mennyezet és padló hűtés-fűtés /levegő hőszivattyús rendszer*olasz és spanyol hidegburkolatok*Villeroy and Boch szaniter*Grohe csaptelepek*Hálószobákban melegburkolat*Teraszokon törésmentes üvegkorlátok*Időjárásálló kerítés*Hörmann garázskapuk* távirányítós aluminium elektomos redőnyök szúnyoghálóval a nyílászárókon*intelligens rendszer házban kiépítve*riasztó rendszer*kamerarendszerAZ INGATLAN BIRTOKBA ADÁSA LEGHAMARABB: 2026. JÚNIUS!ADDIG A JELENLEGI TULAJDONOS VISSZA TUDJA BÉRELNI.Több nemzetközi iskola (AISB, Francia iskola, SEK, GGIS) közelében helyezkedik el, így tökéletes környezetet biztosít az iskoláztatáshoz.Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!ENGLISH:Beautiful Minimalist Semi-Detached House in Hidegkút! ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!In District II, Hidegkút, a semi-detached house built in 2020 is for sale, featuring a living room + 4 bedrooms, garage, and multiple terraces.The semi-detached house is situated on a 1,425 sqm plot, which means 712.5 sqm of private, exclusive-use garden belongs to this unit.The layout includes:Living room + 4 bedrooms + terracesGarage for 1 car, outdoor parking space for a second vehicle.The property was built by the developer to meet the highest quality standards, and the current (first) owners have maintained it in exemplary conditionit is in beautiful shape.Technical specifications:Surveillance camera systemAlarm systemSmart home system installedRemote-controlled aluminum electric shutters with mosquito nets on the windowsHörmann garage doorsWeather-resistant fencingFrameless glass railings on terracesWarm flooring in the bedroomsGrohe faucetsVilleroy & Boch sanitary wareItalian and Spanish ceramic tilesHeating: ceiling and underfloor heating/cooling via air-source heat pumpInsulation: 20 cm graphite-based thermal insulation systemHofstadter triple-glazed plastic windowsThe house is close to several International schools(AISB, French school, SEK, GGIS) it provides a perpect environment for schooling.EARLIEST HANDOVER DATE: JUNE of 2026!Until then, the current owner can rent the property back.The property can be viewed flexibly by prior appointment!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.