A” ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, NAPELEMES LUXUS OTTHON ADYLIGETEN!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Kiváló állapotú, 162 nm-es ikerházfél saját szaunával, autóliftes garázzsal és intim kerttel a II. kerületben!
Budapest II. kerületének egyik legnívósabb, zöldövezeti részén, Adyliget egy kifejezetten kedvelt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy makulátlan állapotú, 162 nm-es ikerházfelet, amelyhez egy 275 nm-es, saját használatú, gondozott telek tartozik. Ez az ingatlan a modern luxus, a fenntarthatóság és a családi béke tökéletes kombinációja.
Világos terek és tökéletes elrendezés:
Élettér: A ház tágas, napsütötte nappalival és 4 külön nyíló hálószobával rendelkezik, így minden családtag számára biztosított a privát szféra.
Tájolás: Déli fekvésének köszönhetően a belső terek egész nap gyönyörű, természetes fényben úsznak.
Komfort: 2 modern fürdőszoba és egy külön vendég WC garantálja a kényelmet, a pince és a közvetlen kertkapcsolat pedig tovább növeli az ingatlan praktikumát. akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.
Prémium extrák és fenntarthatóság:
„A” energetikai osztály: A ház fűtését korszerű padlófűtés biztosítja, a nyári hűvösért nagyteljesítményű klímák felelnek. Az alacsony rezsit és a környezettudatosságot egy modern napelemes rendszer garantálja!
Saját wellness: A mindennapi rohanást egy beépített saját szaunában pihenheti ki.
Autóliftes garázs: Igazi műszaki ritkaság a környéken! A parkolást egy rendkívül praktikus, autólifttel felszerelt garázs oldja meg.
Lokáció és infrastruktúra:
Adyliget híres a biztonságáról, tiszta levegőjéről és családbarát környezetéről. A természet karnyújtásnyira van, mégis percek alatt elérhető Hűvösvölgy, a Stop Shop és a Hüvi bevásárlóközpont, neves nemzetközi és hazai iskolák, éttermek, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok.
Értékesítési információk:
Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta jogi hátterű, így az adásvétel rendkívül gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.
Ha a budai zöldövezet nyugalmát keresi modern, luxus köntösben, megtalálta! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt akár hétvégén is!
———————————————————————————
A ENERGY RATED ECO-LUXURY HOME FOR SALE IN ADYLIGET!
Excellent condition, 162 sqm semi-detached house with private sauna, car-lift garage, and private garden in District II!
Located in one of the most prestigious, greenest neighborhoods of Budapests 2nd district, in a highly desirable and quiet street of Adyliget, we offer for sale an immaculate, 162 sqm semi-detached house with a 275 sqm private, beautifully kept garden. This property is the perfect combination of modern luxury, sustainability, and family comfort.
Bright Layout & Family-Friendly Spaces:
Living Space: Features a spacious, sunlit living room and 4 separate bedrooms, providing comfortable private spaces for all family members (ideal for larger families or multi-generational living).
Sun Exposure: Thanks to its southern orientation, the entire house is flooded with natural light throughout the day.
Convenience: Equipped with 2 modern bathrooms, a separate guest toilet, a functional basement, and direct garden access that enhances indoor-outdoor living.
Premium Extras & Sustainability:
A Energy Rating: Heated via comfortable underfloor heating and cooled by modern air conditioning systems. The exceptionally low utility costs are secured by a state-of-the-art solar panel system.
Private Wellness: Relax and unwind at the end of the day in your own private sauna.
Car-Lift Garage: A true technical rarity in the area, offering a highly practical and secure parking solution.
Location & Infrastructure:
Adyliget is renowned for its safety, clean air, and family-friendly atmosphere. While surrounded by nature, it is only a few minutes away from Hűvösvölgy, the Stop Shop mall, fine restaurants, premium international/domestic schools, and excellent public transport links.
The property is free of liens and encumbrances, ensuring a fast and smooth transaction.
If you want to combine the tranquility of Buda’s green hills with top-tier modern convenience, this is the home for you. Feel free to call me anytime for further details or to arrange a viewing, even on weekends!
Referencia szám: M331225-MA
Angol
