ELEGÁNS VILLAHANGULAT ÉS MODERN LUXUS

Eladásra kínálunk egy új építésű, prémium kertkapcsolatos lakást egy újjáépített villában, Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb környékén, a zöldövezeti Szikla utcában.

Az ikonikus villa a budai építészet különleges hangulatát idézi. Az épület az 1990-es években épült, majd tavaly teljes körű, prémium szintű átépítésen és műszaki megújuláson esett át. Az ingatlan eredeti eleganciáját és reprezentatív karakterét megőrizve ma egy exkluzív, mindössze 6 lakásos, liftes társasházként működik, ahol a nagyvonalú terek, a modern technológia és a villaélet harmonikusan találkozik.


INGATLAN:




lakóterület: 108 nm


privát terasz: 34,95 nm


hatalmas nappali-étkező: 55 nm


tágas konyha: 12,78 nm-es


2 külön szoba


1 fürdőszoba


1 WC


előszoba


folyosó


saját, kizárólagos használatú kert (A lakás előtt található zöld felület kizárólagos használata az alapító okiratban szabályzott)




A lakás egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző méretű nappali, amely valódi központi életteret biztosít. Elegáns enteriőrként, családi közösségi térként vagy reprezentatív vendégfogadások helyszíneként is tökéletesen működik.


A 35 nm-es terasz valódi plusz tér: ideális reggeli kávézáshoz, pihenéshez, kültéri étkezésekhez vagy egy elegáns lounge hangulat kialakításához.


A lakáshoz tartozó egy teremgarázs-beálló és egy tároló megvásárlása kötelező.


PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:




Daikin levegő-víz hőszivattyús rendszer (lakásonként külön)


REHAU prémium padlófűtés


fan-coil hűtés


Helios hővisszanyerős okos szellőztetés


Siemens digitális termosztátok


Paradox riasztórendszer


Hikvision kamerarendszer


videó kaputelefon


BWT központi vízlágyító


elektromos autótöltés előkészítés


lift


prémium Grohe, Geberit és Ravak szaniterek




KÖRNYÉK – CSATÁRKA / PÁLVÖLGY / RÓZSADOMB


A Szikla utca Budapest egyik legértékállóbb és legkedveltebb budai villakörnyezetében található, Csatárka, Pálvölgy és Rózsadomb találkozásánál. A környék különlegessége a nyugodt, zöldövezeti hangulat, az ősfás utcák, a kiváló levegő és az elegáns lakókörnyezet.


A közelben:




Pálvölgyi-barlang és természetvédelmi területek


erdei sétautak és túraútvonalak


sport lehetőségek


éttermek és kávézók


kiváló tömegközlekedés, gyors elérés a belváros felé


állami és nemzetközi iskolák, óvodák


gyógyszertár, mindennapi bevásárlási lehetőségek




Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem átlagos társasházi lakást keresnek, hanem egy nagyvonalú, karakteres, budai otthont, ahol a terek mérete, az épület hangulata és az új építés kényelme együtt teremt prémium életérzést.


Bővebb információért és személyes megtekintésért hívjon bizalommal!


Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!


lift, kert