Az ingatlan a II. és III. kerületét elválasztó Szépvölgyi úton, illetve az abból nyíló Montevideó utcában található, az úgynevezett Szépvölgyi Irodaparkban.
Az ingatlan szűkebb és tágabb környezetében az 1990-es évek közepe óta számos korszerű irodaház épült, melynek eredményeként az irodakínálat – mind mennyiségét, mind választékát tekintve – bő.
A kerületrész több mint két évtizedig tartó újjáépítése során lebontották a régi, komfort nélküli, többnyire földszintes lakóházakat, illetve ipari létesítményeket, s helyükön új városrészközpont született: az új épületek műszaki színvonalukkal, vegyes – lakó, irodai, kiskereskedelmi és vendéglátó-ipari – funkciójukkal a kor igényeihez igazodnak, ugyanakkor külső megjelenésükben a régi Óbuda hangulatát idézik.
A környék megközelíthetősége mind tömegközlekedési eszközökkel, mind személygépkocsival jó. A Szépvölgyi Irodapark előtt van megállója a Kolosy térről induló 65-ös, 165-ös és a teret érintő 29-es hegyi autóbusz járatoknak. A Kolosy téren, pár perces sétával elérhető a 206-os, a 160-as, a 260-as, a 86-os autóbusz és a 17, 19, 41-es villamos (Fonódó), továbbá az Árpád fejedelem útján a szentendrei HÉV.
Parkolni főleg az épületek alatt kialakított teremgarázsokban lehetséges a környéken, ezek főleg privát, bérlői parkoló helyek. Továbbá parkolókat biztosít a Szépvölgyi út mentén kialakított szabadtéri, fizetős parkoló, másrészt a Montevideó utca mentén kialakított, főleg privát parkoló helyek.
Ezen kívül az épületben kiadó még 4 iroda. 1. emelet, 3. emelet és 4. emelet: 1424 m2, 12.9 EUR/m2 2. emelet: 380 m2, 12.9 EUR/m2
Az épületben: 24 órás portaszolgálat, kártyás beléptetés, étterem és kávézó, kerékpártároló.
III. Vörösvári út és Bécsi út találkozásánál, ipari területen, kitűnő infrastruktúrával, jelenleg kb. 30 gépjármű részére kialakított parkolóval rendelkező, 3267 nm-es, ősfás, részben parkosított telken lévő, három különálló épületből álló, összesen ...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest III. kerület
Budapest 3. kerületben, óbudán kiadó egy összesen 1207m2 alapterületű ipari épületegyüttes (3db épület + pincehelyiség), valamint a hozzá tartozó 3267 m2 kizárólagos használatú földterület. Övezeti besorolás: M GKSZ-2/sz-2, jelentősen bővíthető. Felh...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest III. kerület
Budapest 3. kerületben, óbudán eladó egy összesen 1207m2 alapterületű ipari épületegyüttes (3db épület + pincehelyiség), valamint a hozzá tartozó 3267 m2 kizárólagos használatú földterület. Övezeti besorolás: M GKSZ-2/sz-2, jelentősen bővíthető. Felh...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest III. kerület
Szentendrei útnál eladó 6969 m2-es telken, a rajta található részben kétszintes épület, amelynek összes szintterülete 3577 m2 (több épületből álló). Ennek része bemutatótér és üzlettér 585 m2, iroda területe 682 m2, nagy belmagasságú raktár (6-7 m) 5...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest III. kerület
3.KERÜLET RÓMAIFÜRDŐ KÖZELI VONZÁSKÖRZETÉBEN, 6969 m2 TELKEN, EGY ÉPÜLETEN BELÜL NAGYKERESKEDELMI ÁRUHÁZ, RAKTÁRAK, GYÁREGYSÉGEK ÉS IRODÁK 3577 m2-en. 3. Kerület, 12 TONNA FELETTI KAMIONNAL IS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ RÉSZÉN, RÓMAIFÜRDŐ KÖZELI VONZÁSKÖRZET...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest III. kerület