Eladó 261 m2-es iroda Budapest III. kerület

NAGY TERASZOS IRODA AZ ARÉNA PASSAGE-BAN!Óbudán a Bécsi út központi részén a Bokor utcában ELADÓ ez az 261 nm-es, 2. emeleti, egy szinten elterülő iroda, mely kiválóan alkalmas cégközpontnak, könyvelő, vagy ügyvédi irodának.Az Aréna Passage egy társasházként működő, igényes, 100%-os kihasználtságú, átriumos üzlet és irodaház, mely két utcáról is megközelíthető.Az iroda teljes belső alapterülete 242 nm, ehhez kapcsolódik a két, összesen 56 nm-es tetőterasz. Tulajdoni lapon 226 nm került bejegyzésre. Jelenleg egy nagy recepció, kilenc iroda, konyha és két mosdó lett kialakítva benne. Az irodák egy kivétellel mind külön nyílóak. A recepciónál több munkaállomás is helyet kapott. A teraszok két-két irodához kapcsolódnak. Az ingatlanon belül minden fal szabadon mozgatható, így könnyen átalakítható más igények esetén. A teremgarázsban 3 db gépkocsibeálló áll rendelkezésre, melyek opcionálisan megvásárolhatók 8 MFt/db áron. Az iroda saját közműmérőkkel rendelkezik. A hűtés-fűtést saját klímarendszer látja el légbefúvással.KÖRNYEZETAz Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre. A Lajos utca – Szépvölgyi út – Bécsi út – Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak.A patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt.KÖZLEKEDÉSTömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető. A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is!

erkély, vízórás