PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, KÖZEL NULLA VILLANYSZÁMLÁVAL ELADÓ IKERHÁZFÉL TESTVÉRHEGYEN
Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, netto 184 m²-es ikerházfelet, 381 m²-es privát telekrésszel. Az ingatlan a nyugodt kertvárosi életérzést ötvözi a modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal, így új tulajdonosa hosszú távon is alacsony fenntartási költségekkel számolhat.
A ház jelenleg tágas nappalival és két hálószobával rendelkezik, azonban a kedvező alaprajznak és a nyílászárók elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén nappali + 3 hálószobás családi otthonná alakítható.
Energiatakarékos és okosotthon-megoldások A 2023-ban telepített, 4,5 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros inverterrel szinte teljes egészében fedezi az elektromos energiaigényt, így az éves villanyszámla gyakorlatilag nulla forint. A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely mobiltelefonról is vezérelhető, távoli hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel. A gázfogyasztás átlagosan mindössze körülbelül 9.300 Ft havonta. A komfortérzetet minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klímák biztosítják, míg az energiahatékonyságot 10 cm grafitos homlokzati szigetelés, 5 cm XPS lábazati szigetelés és háromrétegű fa nyílászárók támogatják.
Biztonság és kényelem felsőfokon Az ingatlan felszereltségéhez tartozik: Hikvision videókaputelefon távoli eléréssel mobiltelefonról fogadható kapucsengő hívás élő kamerakép megtekintése bárhonnan gyalogoskapu távoli nyitása riasztórendszer elektromos utcai kapu elektromos garázskapu
Gondosan kialakított kert és kültéri élettér A ház elegáns megjelenését Nívó alumínium kerítés és Leier Kaiserstein kerítésrendszer teszi teljessé. Az utcai beálló minőségi Friedl térkő burkolatot kapott. A kertet korallberkenyék, babérmeggyek és ciprusok övezik, melyek egész évben biztosítják a privát szférát. A növényzetet két juharfa és egy impozáns méretű szivarfa teszi még hangulatosabbá. Az automata Hunter öntözőrendszer locsolófejekkel és csepegtetőkkel működik, hitelesített locsolómérővel. Az udvarban két kerti csap és elektromos kiállás is rendelkezésre áll. Télikert, amely a kert szerves része A házat részben körbeölelő, 21,5 m²-es télikert az ingatlan egyik legkülönlegesebb része. Innen zavartalan kilátás nyílik a teljesen privát hátsó kertre. A nyári hónapokban a kellemes árnyékról egy 6 × 3 méteres, motoros, szélérzékelővel ellátott prémium napellenző gondoskodik. A kényelmet tovább növelik a minden nyílászárón megtalálható redőnyök és szúnyoghálók.
Kiváló tárolási lehetőségek A 40 m²-es garázs két autó kényelmes elhelyezésére alkalmas. A pinceszinten külön mosókonyha, valamint két nagyméretű tároló áll rendelkezésre, így a család minden holmija könnyedén rendszerezhető.
Főbb parméterek: 184 m² hasznos alapterület 381 m² saját telekrész nappali + 2 hálószoba, bővíthető nappali + 3 hálószobára 21,5 m² télikert 40 m² kétállásos garázs 2 nagyméretű tároló 4,5 kW-os napelemes rendszer akkumulátorral kondenzációs gázkazán okos vezérléssel hűtő-fűtő klíma minden helyiségben automata öntözőrendszer elektromos kapuk videókaputelefon és riasztó közel nulla villanyszámla
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát keresik, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern technológia, az alacsony rezsi és a magas komfortszint terén.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.
III. KERÜLET CSILLAGHEGY-RÓKAHEGYYEN 350 NM-ES IKERHÁZ FÉL, ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL,AKÁR 3 LAKÁSSAL! III.kerület, Csillaghegy legnagyobb és legkarakteresebb rezidenciájának egyik fele eladó, jelenleg 2 lakás, de 3. lakás is kialakítható! Ez az ingat...
Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a Testvérhegy Harsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal! Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és a Harsánylejtő találkozásánál, csendes, zöldövezeti környezetben kínál...
Békás-Ófalu megújuló, kivál közlekedésű részén eladó egy nappali + 2 hálószobás, 2 bejárattal rendelkező, kertkapcsolatos, melléképületet is magában foglaló, tágas, intim kerttel rendelkező, tégla építésű, közepes állapotú, összközműves, akár KÉTGENE...
Aranyhegyen Panorámás modern Új építésű ikerház eladó! Eladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállás...
ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA A LAKÁSA. AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN ! Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első l...
Angol
