266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható. Terepszint alatti beépíthetőség:100%. Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m
VT-H/Z-1 övezetbe esik -nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken
Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot - ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási rendeltetésű, vagy -ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg
Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha - parkolóház kerül elhelyezésre, vagy -az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül, vagy - az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a közterülethez csatlakozik
Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha: -a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy -a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy - az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;
Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!
CSALÁDI HÁZAT VAGY TÁRSASHÁZAT ÉPÍTENE? III. REMETEHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS EXKLUZÍV TELEK ELADÓ! Az 1009 nm-es telekre tervezett LUXUS CSALÁDI HÁZ építése elkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár! Az övezeti besorolás alapján a telekre TÁRSASHÁZ I...
PANORÁMÁS, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TELEK ÓBUDA HEGYVIDÉK LEGJOBB RÉSZÉN, TÁBORHEGYEN- 863 m2-es telek- Átgondolt élhető impozáns egyedi tervezésű családi ház terveivel és építési engedéllyel- a III. kerület legjobb panorámája- Keleti fekvés- T...
CSALÁDI HÁZAT VAGY TÁRSASHÁZAT ÉPÍTENE?III. REMETEHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS EXKLUZÍV TELEK ELADÓ!Az 1009 nm-es telekre tervezett LUXUS CSALÁDI HÁZ építése elkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár! Az övezeti besorolás alapján a telekre TÁRSASHÁZ IS ...
Eladó Bp., 3. ker., Testvérhegyen, természetvédelmi terület (erdő) mellett, egy hatalmas (2861 nm -es), PANORÁMÁS, megosztható építésitelek. A hegyoldal keleti fekvésű, elvehetetlen panoráma tárul elénk Óbuda - Ürömhegy - Aranyhegy irányába. A telek ...
Összközműves 838 m2-es telek eladó a III. Kerületben! Óbuda egy központi részén található, ezért kiváló a közlekedés. A telek beépíthetősége 25%-os, jelenleg egy 120 m2-es ház áll rajta + egy melléképület, ami felújítandó vagy lebontandó. Családi ház...