Az üzlethelyiség frekventált helyen van, 20,5+6,5 m hosszú utcafronti üvegezett portállal, a bejárata a pesti oldal és a Rózsadomb között zajló hatalmas gépkocsiforgalom által jól észlelhető.
Az épület 2001-ben lett befejezve, az akkor elérhető legkorszerűbb, legmagasabb minőségű anyagok és szerkezetek felhasználásával készült. A fűtés és melegvízkészítés cirkó gázkazánnal történik. A portál és nyílászárók jól szigeteltek, ezt támasztja alá a havi 6.500 Ft-os gázköltség. A világítás 95%-ban ledes, mozgásérzékelőről vezérelt, melynek köszönhetően az áramköltség is csak 7.400 Ft/hó (átalány).
A helyiség irodája 2 fő részére van kialakítva, 4 fős tárgyalóval. Az iroda egy belső, jól gondozott kertre néz, háttérben a Hármashatár-hegy vonulata látható.
Biztonság: A portál egésze és a sarokbejárat távirányítású biztonsági ráccsal védett. Az üzletteret 6 kamera figyeli, melyek képe 34”-os TV készüléken követhető. A felvételek videon rögzíthetők. Az összes helyiség behatolás elleni riasztóval is fel van szerelve.
Belső technikai felszereltség: A gépészeti szekrényben egy 16 osztatú RACK-szekrény, melyben a telefon és számítógépes kábelek vannak elrendezve. Ez a valamikori 3/8-as kisközponthoz készült, jelenleg ez már meg lett szüntetve. Az összes munkaállomáshoz falon belüli vezetéken keresztül, szabványos fali csatlakozókon keresztül lehet bekötni a telefonokat és számítógépeket.
Az iroda és az üzlettér külön klímaberendezéssel hűthető.
Az ablaktalan raktárhelyiség gépi szellőztető berendezéssel van felszerelve.
A tulajdoni lap tehermentes.
KIVÁLÓ PÉNZÜGYI BEFEKTETÉS – akár a jelenlegi, akár másik bérlővel, miután az ingatlan értéke inflációkövető, így a bérleti díjbevétel tiszta jövedelemnek tekinthető.
Ennek az ügyletnek nem tárgya, de a helyiségben működő vállalkozás szintén a helyiség tulajdonosának birtokában van, így az elvi lehetősége meg van annak, hogy a helyiség a vállalkozással együtt is megvásárolható.
A vállalkozás 35 éves múltra tekint vissza, jól prosperáló, csinos eredménytartalékkal rendelkezik, tartozása, hitelállománya nulla.
Nagy lélekszámú lakótelep központi részén egy földszintes szolgáltatóház-piac jellegű épület keresi befektetőjét! Az ingatlan össz területe 706 m2.Az ingatlan összközműves, jelenleg egy része bérbe van adva.Az ingatlan szabadon álló épület: 440 m2 + ...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Budapest III. kerület
ÓBUDA FREKVENTÁLT RÉSZÉN AZ AMFITEÁTRUM ÉS A SUN PALACE LAKÓPARK KÖZÖTT MELEGKONYHÁS VENDÉGLÁTÓHELY ELADÓ129 nm-es földszinti, akár több célra is hasznosítható ingatlant kínálunk eladásra Óbudán!Az üzlethelyiség két egységből áll, a konyha-vendégtér-...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Budapest III. kerület
Római-fürdői Üzlethelyiség Eladó: Kiváló Befektetési Lehetőség Szépségszalon vagy Étterem Számára!Budapest szívében, a Római-fürdőn eladó egy 260 négyzetméteres, két szintes üzlethelyiség, amely ideális választás szépségszalon, étterem vagy egyéb ker...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Budapest III. kerület
A Bécsi Udvar újjászületőben lévő üzletközpontjában eladó egy 21nm-es üzlethelység. A helyiség az üzletközpont hangulatos belső udvarában helyezkedik el, ahol már több üzleti szolgáltatás működik. Az üzletben egy 10 évvel ezelőtt kialakított Pedikűr ...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Budapest III. kerület
A Bécsi Udvar újjászületőben lévő üzletközpontjában eladó egy 21nm-es üzlethelység. A helyiség az üzletközpont hangulatos belső udvarban helyezkedik el, ahol már több üzleti szolgáltatás működik. Az üzletben egy 10 évvel ezelőtt kialakított Pedikűr –...
Eladó, bérelhető üzlethelyiség - Budapest III. kerület