KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL : 2023. január 1-től 2023. december 31-ig AZ ÁRAMDÍJ FIXEN 125 Ft + ÁFA /

KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL: 2023. január 1-től 2023. december 31-ig AZ ÁRAMDÍJ FIXEN 125 Ft + ÁFA / kWh. !!

III.kerületben a Bécsi úton, a GOBUDA bevásárlóközpont közelében, igényes, egyedien kialakított 220 m2-es bemutatóterem/üzlethelyiség, telekkel együtt kiadó. Az üvegportálos bejáratból belépve egy egylégterű, 69 m2-es, 6 méter belmagasságú, padlófűtéses terembe jutunk. A falak rusztikus tégla borítást kaptak, a mennyezet nyitott, a tetőgerendák is láthatóak. Itt kialakítottak portaszolgálatnak egy pultot valamint két mosdót, technikai berendezéseknek egy szobát és 3 nagyméretű helyiséget, melyekben fürdőszoba is kialakítható. (vízkiágazások és lefolyók már ki vannak alakítva.)

Két átjáróval van összekötve ez a 44 m2-es, három oldalról teljes oldalfal méretű üvegezésű terem. Itt speciális infraüvegek biztosítják a helyiség fűtését. Az ablakokra külső fém reluxákat is felszereltek, melyek az árnyékolásban segítenek. A helyiség légkondicionált és hangszórók is beépítésre kerültek.

Külső lépcsőn megközelíthető egy 25 m2-es öltöző, melyhez tartozik egy konyha étkezővel és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az épületen kívül kb. 20 m-re van egy önálló 31 m2-es iroda, amihez szintén tartozik egy gépekkel felszerelt konyha étkezővel és egy zuhanyzós fürdőszoba.

A 240 m2-es udvarba autókkal is be lehet állni. Ezen kívül van több díjmentes ügyfélparkoló is. Az udvar, viacolorral burkolt, részben növényekkel beültetett és egy fedett terasz is ki lett alakítva.

Gáz nincs bevezetve, vezetékes villany és víz van bekötve. Fűtése elektromos kazánnal padlófűtéssel megoldott. Saját költségen kisebb átalakítások végezhetőek valamint külső reklámtáblák is elhelyezhetőek.

Közelben van az 1-es és a budai fonódó villamosok végállomásai, valamint több budapesti és távolsági buszmegálló is.

Ajánlható: szolgáltatásnak, irodának, bemutatóteremnek, cégközpontnak.

A bérlési feltételek: 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetése szükséges. Minimum bérleti idő 2 év.

Azonnal költözhető!

Bérleti díj 1.290.000 Ft /hó +ÁFA

2023. január 1-től 2023. december 31-ig az áram fixen 125 Ft + ÁFA / kWh.

Jogviszony: Bérleti jog

Fűtés: Elektromos

Fedetlek parkolók száma: 3 db

Jelenlegi funkció: iroda

Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: U/12/02

Hivatkozási szám: 46046/5/2