EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ HÁZ TESTVÉRHEGY LUXUS LAKÓÖVEZETÉBEN KIADÓ!
Bp. III. kerületében hosszútávra kiadó egy kb. 300 m2 alapterületű, újszerű, 2000-ben épült,
2020-ban részben felújított, örökpanorámás ikerház fél, mely egy 610 m2-es, szeparált telken áll.
Tiszta levegőjű, a főváros légcsatornájának vonalában, egy átmenő forgalom nélküli, csendes egyirányú utcában helyezkedik el.
Déli tájolásának és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos belső terekkel rendelkezik.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Szerkezet: 30 cm-es poroton tégla külső falak, monolit vasbeton födémek
- külső-belső Knauf szigetelési rendszer
- thermo üvegezésű nyílászárók
- Wolf állókazán + melegvíztároló
- padló és radiátoros fűtés, törölköző szárítók
- automata garázs+kertkapu
- egyedi konyha, nagy, ívelt pultfelülettel, beépített gépekkel
- szintenként állítható riasztórendszer távfelügyelettel
BEOSZTÁSA:
A ház 3 szintes + 90 m2 tetőtér, melyből kb. 60 m2 190 cm fölötti belmagasságú. A tetőtér leválasztható és önálló, külön bejáratú lakássá alakítható.
Az épületet az ívelt falak és lépcsők, tartóoszlopok, körgaléria és szinteltolás teszik különlegessé. Ehhez a kialakításhoz igazodnak az egyedi beépített bútorok, polcrendszerek, tárolók.
- ALSÓ SZINT: garázs, tárolók, mosókonyha, wc, előkészített szauna helyiség, buli/dolgozó/vendégszoba, feljáró a kertbe
- KÖZÉPSŐ SZINT: amerikai konyha, étkező, nappali, kandalló, körgaléria, vendég wc, kamra, előszoba
- HÁLÓSZOBA SZINT: körgaléria, szülői háló+ensuite fürdőszoba, 2 légterű hálószoba, 2 gardrób, önálló fürdőszoba
- TETŐTÉR: nappali, dolgozó sarok, hálószoba, fürdőszoba, gardrób, amerikai konyha
- Nagyméretű teraszok (É,D) kertkapcsolattal
A kertben az öntözést Rainbird öntözőrendszer biztosítja. A vízhasználatot leválasztott, külön leolvasású locsolómérő méri, így ennek használata nem terheli a csatornaszámlát.
Nagyon kellemes nyáron a kertben pihenni, amelynek intimitását a formatervezet növények ölelése szolgáltatja.
Kerti kőgrill és külön bográcsozó hellyel, kerti gyerekjátszóval, csúszdával, hintával felszerelt.
A ház lakói 2 autóval a garázsba és egy autóval egy külön beállóhelyre tudnak kényelmesen parkolni.
A ház jelenleg lakott, kiköltözés megbeszélés szerint 2-3 hónap.
A környék közlekedése kiváló.
Közeli buszmegálló, óvoda, iskola (British School, AKG), orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (Tesco, Eurocenter, Praktiker, Stop Shop). A sportolást a közeli erdő, a Golf Klub, konditermek, Margitsziget teszik lehetővé.
BÉRLETI DÍJ: 3000 EURO /hó + rezsi.
Fekvés: Dél
Építés éve: 2000
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: újszerű
Garázs helyek száma: 2 db
Beálló helyek száma: 1 db
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Forster Judit
Azonosító: U/04-506
LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!
Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.
Hivatkozási szám: 291187/2/2
Angol
