Kiadó 343 m2-es ikerház Budapest III. kerület

Kiadó luxus ikerházfél a Harsánylejtőn erdőkapcsolat, panorámás teraszok, smart home rendszerA III. kerület egyik legnívósabb részén, a Harsánylejtő exkluzív zöldövezetében kínálunk kiadásra egy minden részletében prémiumkategóriás, háromszintes ikerházfelet. Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, saját kiskapuján és fahídján keresztül közvetlen bejárást biztosítva a túraútvonalakra. A természet közelsége, a páratlan kilátás és a luxus belső tér tökéletes harmóniában jelenik meg ebben az otthonban.A környék infrastruktúrája kiváló: közelben elérhetők bevásárlóközpontok, éttermek, óvodák, iskolák köztük az International British School, míg a belváros 15 perc alatt megközelíthető autóval.Az ingatlan jellemzői:    Telek: 500 m² közvetlen erdőkapcsolat, egyedi kialakítású kerttel    Hasznos alapterület: kb. 290 m²    Garázsszint (108 m²): Többállásos garázs (48 autó), elektromosautó-töltési lehetőséggel    Gardrób    Gépház    VendégmosdóFöldszint (109 m² + 60 m² terasz + 13 m² erkély):    Előtér    Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal    Két hálószoba    Fürdőszoba    Vendégmosdó    A hálószobákból és a fürdőből közvetlen kijárat a 13 m²-es erkélyreEmelet (51nm + 72nm terasz)    Szülői hálószoba, gardróbbal    Fürdőszoba    Közlekedő    Közvetlen kijárat a panorámás, 72 m²-es teraszra minden helyiségbőlKiemelt extrák és felszereltség:    Art Deco stílusú enteriőr egyedi burkolatok, SICIS üvegdekor, izlandi zuzmófal, egyedi festmények    Olasz prémium burkolatok és bútorok    Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés DAIKIN Altherma hőszivattyúval    Hővisszanyerős szellőztetés Wolf CWL-300 rendszerrel    Smart Home rendszer (Loxone) helyiségenként vezérelhető világítás, fűtés/hűtés, zsalúzia, riasztórendszer, kamerák, garázskapu,        szellőztetés és a kaputelefon is okoseszközről irányítható    Prémium konyhagépek BOSCH és LG beépített eszközök (a legmagasabb hazai kategóriából)    Vízkezelő rendszerek: automata vízlágyító, víztisztító és π-víz rendszer    Hofstädter nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, kiemelkedő hő-, hang- és betörés elleni védelemmel    Automatizált árnyékolás napkövető HELLA zsalúziák Loxone vezérléssel    Kert: több mint 1750 db mediterrán és örökzöld növény, Olaszországból telepítve, automata öntözőrendszerrel és Husqvarna        robotfűnyíróval    Garázskapu: Hörmann RenoMatic 42 hőszigetelt kapu, távirányítós és okosotthonról vezérelhetőEz az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus azok számára, akik a luxust, a természet közelségét és a modern technológiát egyszerre keresik. Kiváló választás családok, expatok vagy diplomaták számára, akik kompromisszumok nélküli életteret keresnek Budapest egyik legnívósabb környékén.

bútorozatlan, erkély, vízórás