Eladó tulajdonostól, Budapest IV. kerületében, Újpesten, Görgey Artúr utcában, tégla építésű, 1+2 szobás, egyedi fűtésű, teraszos, garázsos, kertkapcsolatos 56 m2 lakás.
A lakás helységei, előszoba, szoba 23,7 m2, szoba 11,3 m2, szoba 5, 32 m2, fürdőszoba, konyha, terasz. Minden szoba az előszobából nyílik. A lakáshoz tartozik egy garázs, mely az árban benne van és egy tároló.
Kisebb átalakítással, fal áthelyezés nélkül például a konyha és a gardrobe felcserélésével vagy amerikai konyhás nappali kialakításával a konyhából is kialakítható egy félszoba, így a lakás akár 2+2 szobássá is alakítható.
A lakás egy 4 szintes villaépület - első emeletnek megfelelő magasságban elhelyezkedő- magasföldszintjén található. Minden szoba az előszobából nyílik. A helyiségek 3,2 m belmagasságúak, könnyen galériázhatók, a legkisebb szobában jelenleg is van egy galéria. Külső falvastagság 45 cm. Fűtése egyedileg szabályozható gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A burkolat a szobákban parketta, az előszobában, a fürdőszobában és a konyhában járólap.
A lakás folyamatosan karbantartott, az elmúlt években kicseréltettük a víz, csatorna és villanyvezetékeket, a gázkonvektorokat, a bojlert, a bejárati ajtót. A konyha és a fürdőszoba is teljes felújításon esett át.
A közös költség alacsonynak mondható, 9.000 Ft/hó. Minden közmű (víz, gáz, áram) egyedi mérőórával rendelkezik. A rezsi kb. 40.000 Ft/hó, közös költséggel együtt. A társasházhoz tartozik egy közös használatú kert, mely a lakóközösség által karbantartott. A 8 lakásos társasház csendes, jó lakóközösségű, anyagilag rendezett.
Az lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú garázs, mely az árban benne van. Autó hiányában, akár ki is adható. A teraszon élvezhetjük a természetet vagy a barátok társaságát, konyhakert is kialakítható. A kertben akár grillezni is lehet.
A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, metró, villamos, busz, éjszakai buszjárat elérhető. Orvosi ellátás, gyógyszertár, élelmiszerbolt (Spar, Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, Penny), barkácsáruház, piac, óvoda, iskola, posta, benzinkút, bankautomata a közelben.
Szórakozási, kikapcsolódási lehetőségek: színház, művelődési ház, uszoda, Aquapark, jégpálya, kalandpark, állatsimogató, cukrászda, kávézó stb.
Az ingatlan tehermentes, felújított, csak egy tisztasági festés szükséges.
Mi nagyobba szeretnénk költözni, ezért vált eladóvá a lakás.
Ha Önnek / Neked megtetszett a lakás és szeretné / szeretnéd megnézni, akkor előre egyztetett időpontban szívesen megmutatom, ezt az igazán jó adottságokkal rendelkező ingatlant.
Ingatlanirodák segítségét nem kívánom igénybe venni, ezért kérem, hogy ingatlan ügynökök ne keressenek.
Angol
