Budapest IX. kerületének kiemelt üzleti övezetében hosszú távra bérbeadásra kínálunk egy önálló használatú, ötszintes, teljes egészében hasznosítható, egyben bérelhető irodaházat. Az ingatlan összesen megközelítőleg 2000 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez teremgarázs, pince szintű raktározási lehetőség, bemutatóterem, üzlethelyiség, valamint különböző funkciókat ellátó irodai és kiszolgáló terek kapcsolódnak. Az épületben összesen 35 külön bejáratú irodahelyiség került kialakításra, továbbá helyet kaptak irattárolók és szerver szoba illetve konditerem is.
Az ingatlan jogi státusza tekintetében üzleti célú bérleményként kerül hasznosításra, bérleti szerződés legalább 36 hónapos határozott időtartamra köthető. A bérlemény üzemeltetési költsége 4 euró/négyzetméter.
Az energiaellátás korszerű geotermikus fűtési rendszerrel történik, amely jelentős költséghatékonyságot biztosít. A vertikális árumozgatást egy 5 tonnás teheremelő segíti, mely gépjárművek és nehéz áruk mozgatására egyaránt alkalmas. Az épület gépjárművel jól megközelíthető, a teremgarázsban 12–15 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, továbbá az utcai parkolás díjmentes.
A földszinten található egy 190 négyzetméteres üzlethelyiség, valamint egy 177 négyzetméteres raktárhelyiség, amelyek közvetlen ügyfélforgalom lebonyolítására vagy logisztikai célokra is kiválóan alkalmasak. Az emeleti szintek – 1. emelet 430 m², 2. emelet 370 m², 3. emelet 390 m² – irodai tevékenység végzésére lettek optimalizálva. A pinceszinten 512 m² alapterületű raktár, míg a földszinten egy 375 m²-es bemutatóterem és további raktárhelyiségek biztosítanak komplex működést támogató infrastruktúrát.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet vállalati központ, multinacionális cég hazai leányvállalata, vagy bármely olyan szervezet számára, amelynek elsődleges szempont a komplex kihasználhatóság, a fenntartható üzemeltetés és a reprezentatív megjelenés.
Az épület tömegközlekedési szempontból rendkívül kedvező elhelyezkedésű: a közelben több villamos- és buszjárat is elérhető, valamint gyors csatlakozás biztosított a metróhálózathoz, így a belváros, valamint Budapest más kerületei is rövid időn belül megközelíthetők. Az Üllői út és a környező főbb közlekedési tengelyek közelsége nem csupán gépjárművel, de áruszállítás szempontjából is kiemelkedően előnyös.
A közvetlen környezetben több bankfiók, posta, étterem, kávézó, illetve napi szükségleteket kiszolgáló kereskedelmi egységek érhetők el. A lokáció magas presztízsértéke és a környék üzleti aktivitása révén az itt működő vállalkozások számára nem csupán funkcionális, de imázs szempontból is versenyelőnyt biztosít az ingatlan.
A havi bérleti díj 7.200.000 forint, amelyhez a szerződéskötéskor két havi kaució megfizetése szükséges.
Kivételes megjelenésű, liftes irodaépület eladó a Soroksári úton 876 m², teljes körűen felújítvaA Soroksári út központi szakaszán kínálunk megvételre egy 876 m²-es, belső kétszintes, saját lifttel rendelkező, 2020-ban teljes körűen felújított irodain...
Kiadó luxus színvonalon felújított nagypolgári iroda/lakás Budapest belvárosában, Duna-parti panorámával Budapest IX. kerületének egyik legreprezentatívabb részén, a Nehru-part közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok bérbeadásra egy 224 m²-es...
Kihagyhatatlan Befektetési Lehetőség Budapest IX. kerületében! Egyedülálló Vállalkozási és Befektetési Lehetőség Középső-Ferencváros Rehabilitációs Területén! Fedezze fel ezt a ritkán kínálkozó lehetőséget Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő rés...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiadó a IX. kerületi irodaházban egy alagsori, 58 nm –es alapterületű iroda. Az irodaházban ezen kívül kiadó: 61 nm (földszint, 6.9 €/nm/hó), 49 nm (+12nm galéria), 395 nm és 430 ...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiadó a IX. kerületi irodaházban egy 61 nm alapterületű iroda. Az irodaházban ezen kívül kiadó: 58 (alagsor, 6.9 €/nm/hó), 49 nm (+12 nm galéria), 395 nm és 430 nm alapterületű ir...
Angol
