Eladó 2500 m2-es Telephely Budapest, IX. kerület

9. kerületben ELADÓ egy összközműves fejlesztési terület, közvetlenül a város egyik legforgalmasabb útja mellett.

A telek területe 5482 nm, melyen található egy nettó 550 nm-es (br.800nm) központi épület.

További épületek, mint pl. szerelő üzem (1295 nm  jelenleg bérbe adott), raktár csarnokok található a területen belül. Belső parkolójában hozzávetőleg 25-35 autó is kényelmesen elfér, kertje szépen parkosított és jól védett.
Az ipari ingatlan intézményi övezetben található, melyre összesen 10 964 nm színterület fejleszthető maximális épület magasság: 16 méter. A telephely tömegközlekedési kapcsolata kedvező, valamennyi közmű, rendelkezésre áll. Az udvar rendezett, egy része tér burkolt, az ingatlannak két utcára is van bejárata. Fűtéséről saját kazán gondoskodik.
Az ingatlan a I-IX/3 övezeti besorolás alá tartozik. 

Földfelszín alatt 60%, földfelszín felett 50%,

Megengedett építmény magasság 4-18 m,

Szintterületi mutató 2 nm/nm,

Minimális zöldfelület 35%. 
Elhelyezhető épületek : közintézmények, igazgatási épületek, irodaépületek, szálláshelyek, szolgáltató, vendéglátó épületek, sportlétesítmények, egyéb nem zavaró hatású gazdasági épületek és legfeljebb 6000 nm szintterületű kereskedelmi épületek, parkolóházak. 
Az előzetes felmérések alapján a telekre egy bruttó 9371 nm-es épület építhető
Az ingatlan közmű ellátottsága teljes.

 

Az ingatlanon található jelenlegi épületek alkalmasak önálló cégközpontnak, nagyobb vidéki vállalkozások Budapesti telephelyének, építőipari vállalkozások részére, raktározás, (saját emberek elhelyezése), valamint bemutatóteremmel egybekötött kereskedelmi cégek számára , valamint 80-100 fős munkásszállás céljára, 20-30 gépjármű kényelmes elhelyezésével.

Ár :3,75 M Euro

 

Eladó egy önálló ipari ingatlan Ferencvárosban.
Melynek földszinti része gondnoki lakásból, vizes blokkból, több szobából és kazánházból áll. Ennek a szintnek az állapota némi felújítást igényel. Az emeleten kiváló állapotú irodák, tárgyalók, valamint étkezős konyha és női, férfi mosdók találhatóak. Az iroda épületen kívül