9. KERÜLET IPARI TERÜLET ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT ALKALMAS CÉGKÖZPONTNAK, TELEPHELYNEK, RAKTÁROZÁSRA, LOGISZTIKÁRA IS ALKALMAS LEHET, HIVATALOS BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉK NINCS MEGHATÁROZVA A TELEK 48%-T TEKINTVE, TOVÁBB BŐVÍTHETŐ IGÉNY SZERINT! A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton. A területre nincs hatályos kerületi építési szabályzat, a Fővárosi szabályozás (FRSZ) szerint az ingatlan 52%-a nem beépíthető kötöttpályás közlekedési terület, 48%-a pedig Vi-1 övezetű intézményterület. Beépítési határérték nincs meghatározva! A területen szabadon álló beépítéssel kb. az 1970-es években egy kétszintes irodaépület, egy kis alapterületű porta, egy fedett-nyitott szín, illetve 3 db üzem-raktár épült. Az épület kialakítását, műszaki paramétereit az alábbiakban részletesen ismertetjük. A telek területe 6748 nm, jelen állapot szerint az épületek össz. mérete nettó terület 3297 nm, ebből bérbeadható 2644 nm. Részletezve a következő épületekből áll: - Iroda-Raktár 612 nm, - raktár 774, - raktár-iroda 692 nm, - üzemcsarnok 992 nm, - porta-trafóház 18 nm, - fedett nyitott szín 210 nm. Jelenleg az egyik irodaegység munkásszállóként funkcionál, amely 30-35 embert tud befogadni. Még egy nagy méretű pince is található az egyik raktár alatti részen, amely további lehetőségeket rajt magába, ez jelenleg kihasználatlan. A tulajdonos használja a teljes területet, de opcionálisan, ha valaki befektetésnek vásárolná meg, akár több bérlőnek is lehetne hasznosítani, sőt az is opció lehet, hogy a jelenlegi tulajdonos visszabérelné a terület egy részét. A telekre kamionnal és teherautókkal is könnyen be lehet állni. Megközelíthetőség szempontjából is remek helyen van, 10 perc autóútra van az M5-ös bevető szakaszától, illetve amennyiben a budai oldalt kell megközelíteni, 5 perc távolságra van a Rákóczi híd is. Továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető villamosok és buszok a közelben. Illetve pár percre a Boráros téri, innen 4-es és 6-os villamossal, mertóval és HÉV-vel is van lehetőség közlekedni. Nagyon sok lehetőség rejlik ebben a területben, ha kérdése van várom megtisztelő hívását! M260795
Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület, Thaly Kálmán utca
Elegáns, átriumos irodaház a rehab szívében. Kb 1500 nm -es irodaházban különböző méretű irodák (20nm-től teljes emeletig, akár saját kialakítású felbontásban ) azonnal kiadók. 3 emelet, lift, teljes felújítás, kitűnő közlekedés és elhelyezkedés! Sőt...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest IX. kerület
Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros, Pápay István utca
Közvetlen utcai bejáratú 221-nm-es, iroda kiadó. Ideális lehet első sorban természetesen irodai munkára, gyógyászati célra, orvosi rendelőnek, oktatásra cégközpontnak, IX. Haller – Soroksári utak találkozásánál Pápay István utcában Haller Garden irod...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest IX. kerület
Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület, Üllői út
Modern irodaházban bérelhető irodák az Ecseri úti M3 Metró megállójától 2 perc séta távolságra. Indusztriális megjelenés, fiatalos csapatok számára, igényes munkakörnyezetet, állatbarát épület. Jelenleg kiadó: 2 emeleti: 230 nm-es iroda: open office+...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest IX. kerület
Elegáns, átriumos irodaház a rehab szívében. Kb 1500 nm -es irodaházban teljes 3. emelet 62nm-es, utcafronti része kiadó. Mellette egy 14 nm-es szobával is egyben bérelhető. Emellett a házban különböző méretű irodák (20nm-től teljes emeletig, akár sa...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest IX. kerület
Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros – Malmok
Angyal utcában elegáns ,porta szolgálatos irodaházban , első és második emeleten bérelhető 160m2 , összesen 320 m2. Az üzemeltetési költség saját mérőórával mért fogyasztás alapján fizetendő. költözhető 2021 09 hótól. bútorozatlan, lift, villany, gáz...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest IX. kerület