Eladó 77250 m2-es telephely Budapest IX. kerület, ferencváros

Budapest, IX. kerület IPARI TELEK ELADÓ!!! A 77250 nm-es terület ipari, kereskedelmi, logisztikai és VEGYIPARI tevékenység végzésére is alkalmas, NINCS TÖBB ILYEN BUDAPESTEN. 5 perces távolságra az M5 bevezető szakaszától! Kamionbejáróval és portaszolgálattal is rendelkezik. Található rajta egy hőközpont, épületek, amelyek egy része működésre alkalmas, másik része érvényes bontási engedéllyel rendelkezik. A terület hasznosítására, épületek építésére készültek korábban tervek utcákkal, kamionbejáró kiépítésre került és a portaszolgálat is biztosított.
Az eladó terület jelenleg 2 övezeti besorolás alá esik:
1., Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2
Maximális beépíthetőség: 45%
Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2
Maximális építménymagasság: 21 m
Minimális építménymagasság: nincs előírás
A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
Minimális zöldfelületi arány: 25 %
2., Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2
Maximális beépíthetőség: 35%
Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2
Maximális építménymagasság: 21 m
Minimális építménymagasság: nincs előírás
A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
Minimális zöldfelületi arány: 25 %
Ha további kérdése van, hívjon bizalommal! Ha megtetszett, biztosítom a teljeskörű ügyintézést - ügyvéd, hitel, pénzügyi tanácsadással egy kézben! M220750