Eladó 76 m2-es téglalakás Budapest V. kerület, József nádor tér

Kivételes lehetőség a József Nádor téren, Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb belvárosi részén!For English please scroll down!Ez a magas emeleti, világos lakás saját erkéllyel rendelkezik, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra.Alapterülete: 71,8 m² + 8,34 m² erkély.A lakás teljes belső bontáson esett át egy prémium felújítás előkészítéseként. A felújítási munkálatok azonban félbeszakadtak, így az ingatlan jelenlegi állapotában eladó. Az elkészült tervek rendelkezésre állnak, amelyek bemutatják a lakás eredetileg megálmodott kialakítását és potenciálját.Ez egy kivételes lehetőség azok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy exkluzív otthont Budapest szívében.A lakás egy gondozott, liftes társasházban található, amely 1966-ban épült.A József Nádor tér kiemelkedő lokáció: elegáns, történelmi hangulatú, mégis központi elhelyezkedésű tér, kiváló infrastruktúrával, éttermekkel, kávézókkal és sétatávolságra elérhető főbb belvárosi nevezetességekkel.A parkolás a környéken jól megoldott: a lakossági parkolási övezetnek köszönhetően az utcán is van lehetőség parkolni, emellett a közelben mélygarázs is elérhető, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít az ott lakók számára kedvezményes (rezidens) díjszabással. A mélygarázs nem tartozik az ingatlanhoz.A lakás különlegessége, hogy csak egyetlen szomszédos lakás kapcsolódik ugyanahhoz a bejárathoz, így rendkívül csendes és nyugodt.A közvetlen szomszédos lakás szintén eladó, így akár egyben is megvásárolható a két ingatlan.Ideális választás befektetőknek vagy mindazoknak, akik egy egyedi, saját elképzelések szerint megvalósítható luxuslakást keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A rare opportunity at József Nádor tér, one of Budapests most prestigious and sought-after central locations.This bright, high-floor apartment features a private balcony with stunning panoramic views over the city.Total area: 71.8 m² + 8.34 m² balcony.The apartment has already undergone complete interior demolition in preparation for a premium renovation project. However, construction was interrupted, and the property is now offered for sale in its current condition. Architectural plans are available, showcasing the originally envisioned layout and design potential of the apartment.This is an exceptional opportunity for buyers looking to create a unique, tailor-made residence according to their own taste and vision in the heart of Budapest.The apartment is located in a well-maintained residential building with an elevator, built in 1966.József Nádor tér offers an exceptional location: elegant and historic, yet fully central, with excellent infrastructure, cafés, restaurants, and major city landmarks all within walking distance.Parking is convenient in the area: street parking is available within the residential permit zone, and a nearby underground garage offers additional comfortable parking options with resident-rate pricing. The garage is not part of the property.A special feature of the apartment is that it shares its entrance with only one neighboring unit, ensuring a quiet and peaceful living environment.The adjacent apartment is also for sale, making it possible to purchase both units together.An ideal opportunity for investors or anyone looking to create a bespoke luxury home in one of Budapests finest central locations.

bútorozatlan, erkély, lift