Eladó fejlesztési terület Budapest 5. ker., Belváros

PRÉMIUM SAROKINGATLAN A BELVÁROS SZÍVÉBEN – 702 m², KIVÉTELES LEHETŐSÉG

Budapest egyik legfrekventáltabb bevásárlóövezetében, a belváros szívében kínálunk megvételre egy két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 702 m²-es sarokingatlant.

Az ingatlan különlegessége, hogy két utcára néző ablakokkal rendelkezik, így kiváló fényviszonyokat és kiemelkedő láthatóságot biztosít.

ÉPÜLET
Négyemeletes, szecessziós stílusú lakó- és üzletház
Két belső udvaros kialakítás
Kívül-belül igényesen felújított, reprezentatív megjelenés
INGATLAN JELLEMZŐI
Elhelyezkedés: félemelet
Alapterület: 702 m²
Két helyrajzi számon nyilvántartva
Sarokelhelyezkedés – maximális láthatóság
Világos, jól alakítható terek
LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan teljes felújítást igényel, azonban éppen ez adja a benne rejlő kiemelkedő potenciált.

Ideális lehet többek között:

irodának
panziónak / boutique szállásnak
galériának
bemutatóteremnek
prémium szolgáltatások központjának
KÖLTSÉGEK
Közös költség: 276.000 Ft / hó
ÁR

Az eladási ár nettó ár, melyet további ÁFA terhel.

ENGLISH VERSION:

PREMIUM CORNER PROPERTY IN THE HEART OF DOWNTOWN BUDAPEST – 702 SQM WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL

Located in one of Budapest’s most prestigious shopping districts, in the very heart of the city, we are offering for sale a 702 sqm corner property registered under two cadastral numbers.

Thanks to its corner positioning and windows facing two streets, the property benefits from excellent natural light and outstanding visibility.

THE BUILDING
Elegant Art Nouveau residential and commercial building
4 floors with two inner courtyards
Fully renovated, both exterior and interior in excellent condition
Prestigious and representative environment
PROPERTY FEATURES
Location: mezzanine level
Total area: 702 sqm
Registered under two cadastral numbers
Corner unit – high visibility and accessibility
Bright, well-structured spaces with flexible layout options
POTENTIAL USES

The property requires full renovation, offering a unique opportunity to create a high-value asset tailored to your vision.

Ideal for:

Office headquarters
Boutique hotel / guesthouse
Art gallery
Showroom
Premium service or retail concept
COSTS
Common charges: HUF 276,000 / month
PRICE

The asking price is net, and VAT is applicable.