KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN!
EXKLUZIV KIALAKÍTÁSÚ ÜZLET ÉS HANGULATOS PINCESZINTI ÉTTEREM, EGYBEN!
A belváros szívében, a Bazilika közelében kiváló lokációval rendelkezik az eladásra kínált borház-étterem-rendezvényteremként működő ingatlan, amely egy műemlék védett épület földszintjén és pinceszintjén helyezkedik el.
Az épület pince, földszint + 3 emelet kialakítású, belső udvaros, függőfolyosóval. Homlokzata, lépcsőháza, belső udvara jó állapotú.
A földszinti üzletrészen található a borszaküzlet-kóstoló, három kirakati portállal és bejárattal. Az üzlettér mögött helyezkednek el az irodák, a raktár és a személyzeti mosdók.
A 10m2-es raktár a kapualjból nyílik, teherlifttel kapcsolódik a konyharészhez.
Az exkluzív kialakítású üzlet belmagassága 4,9 méter, kerámia padlóburkolatú, mennyezetig beépített egyedi tervezésű fa bortároló polcrendszerrel. Az üzlettér jobb odalán recepciós pult található, a pult mellett lépcső vezet a pince szintre.
A különleges hangulatú, boltíves kialakítású pince 3,46m belmagasságú, kockakő burkolatú, jól hasznosítható terület, jelenleg étteremként működik. Egyedi atmoszférájának köszönhetően céges és családi rendezvények, termékbemutatók, intim találkozók színhelye is lehet.
Az üzlethelyiség és a pinceszinti étterem 2005-ben nyerte el jelenlegi formáját, 2016-ban a konyha és a gépészeti rendszer került felújításra.
A külső nyílászárók egyedi tervezésű és gyártású fa és fém szerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel.
A fűtésről központi gázkazán, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.
A teljes üzlettér hűtött-fűtött.
Az ingatlant jelenleg bérlők üzemeltetik, akik lehetőség szerint eladás után is maradnának.
Helyiséglista pinceszint:
borpince: 47,53 m2
borpince: 90,29 m2
borpince: 47,58 m2
tároló: 10,03 m2
tároló: 3,19 m2
öltöző: 9,34 m2
raktárak: 6,80 m2
előtér: 8,75 m2
közlekedő (a két pincerész között): 13,34 m2
mosdók-WC: 16,88 m2
borpince: 37,68 m2
borpince: 53,66 m2
borpince: 89,40 m2
borpince: 26,50 m2
konyha, lift: 44,83 m2
gépészet, takarítószer 5,62 m2
PINCESZINT ÖSSZESEN: 511,42 m2
Helyiséglista földszint:
üzlethelység: 62,39 m2
iroda: 27,47 m2
Személyzeti mosdó-WC: 1,48 m2
öltöző: 5,40 m2
raktár: 11,78 m2
ÖSSZESEN: 108,52 m2
rakodó a kapualjban: 9,59 m2
FÖLDSZINT ÖSSZESEN: 118,11 m2
MINDÖSSZESEN: 630 m2
bútorozott, lift, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, jó beosztású, jó közlekedésű,
Angol
