Scroll down for English!
Jól menő VÁLLALKOZÁSHOZ exkluzív irodára van szüksége?
CÉGKÖZPONTHOZ keres igényes, jól megközelíthető, reprezentatív helyet?
KÉREM OLVASSA TOVÁBB!
Andrássy úton, a Bajcsy Zsilinszky út közelében 1880-ban épült bérpalota legfelső szintjén 2001-ben kialakított 214 nm-es világos, remek beosztású irodát ajánlom figyelmébe.(jelenleg 5 szobából áll)
Az épület jelenlegi bérlői között tanácsadó cég, ügyvédi iroda, utazási iroda is megtalálható.
A ház műemlék védettség alatt áll, folyamatosan karbantartott, rendezett, kívűl-belűl megújult az elmúlt években, visszanyerte klasszikus eleganciáját.
A lakás a IV. emeleten, akár lifttel is megközelíthető. Már a függőfolyosó is fényárban úszik és a nagy ablakfelületek révén rengeteg fény árasztja el az összes helyiséget.
Az ingatlanba lépve érezhetjük, hogy az első tulajdonosok jól átgondolt élhető, harmónikus életteret alakítottak ki.
Egy tágas előtérből nyílik balra az egyik 27 nm-es iroda , jobbra a konyha (10 nm-es) található, tovább haladva egy üvegfallal leválasztott tárgyaló helyiség is helyet kapott, ennek mérete 9 nm.
Az ingatlan központi része az impozáns egyterű iroda (50 nm), mellette egy másik tárgyaló, főnöki szoba is ki lett alakítva (30 nm) amely egyébként kis ráforditással, akár el is tüntethető, ennyivel megnövelhető a központi iroda.
Ezen a szinten még egy kádas fürdőszoba, egy háztartási helyiség - ahol a cirkó is megtalálható - került kialakitásra.
Kényelmes lépcső vezet a felső szintre, ahol egy kis raktár, 2 iroda egy mosdó és egy hangulatos 18 nm-es terasz található.
Az ingatlan légkondicionált, riasztóval felszerelt.
Mi az amit én szeretek az ingatlanban:
-alsó szinten a nagy belmagasság miatti tágas érzet
-a rengeteg nagy ablakfelület révén a sok fény
-a felső szinten, a megbújós terasz a munkakezdés előtti reggeli kávék, rövid beszélgetések, vagy akár egy brain-storming helyszine.
Remélem ezek után Ön is szeretné megtekinteni az ingatlant.
Kérem hívjon, ha van még kérdése beszéljük át, s aztán egyeztessünk időpontot.
A közlekedést hosszan sorolhatnám, meg a környék infrastruktúráját, de úgy gondolom erre nincs szükség, hiszen ezt mindenki ismeri.
Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba!
Eladásra, kiadásra váró ingatlanát is rám bízhatja annak teljes körű ügyintézésével.
Hétvégén is várom érdeklődését, ha nem válaszolok a telefonra, amint tudom visszahívom. Állok rendelkezésére Viberen vagy Watsappon is, keressen időpont egyeztetéssel kapcsolatban.
Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlaniroda. 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Looking for a prestigious, elegant, and accessible place for your BUSINESS?
WE FOUND IT!
On historical main Andrássy út, near Bajcsy Zsilinszky út, on the top floor of a tenement building built in 1880, I would like to offer you a 214 sqm bright, 5 room, well-planned office built in 2001.
The building`s current tenants include a consulting firm, a law firm, and a travel agency.
The building is under historical protection, and has been continuously maintained, recently renovated inside and out, while retaining its classic elegance.
The apartment is the IV. floor, can even be reached by elevator. Even the cortyard-facing corridor is bathed in light and thanks to the large window surfaces, a lot of light floods all the rooms. Upon entering the property, you can feel that the well-thought-out livable, harmonious living space.
A 27 sqm office opens from a spacious vestibule to the left, the kitchen (10 sqm) is to the right, further on there is also a meeting room separated by a glass wall, its size is 9 sqm. The central part of the property is the imposing open-plan office (50 sqm), next to it another meeting room and executive office has been created (30 sqm), which can be easily be renovated and enlarged. There is a full bathroom with tub and a utility room.
A comfortable staircase leads to the upper floor, where there is a small storage room, 2 offices, a washroom and a cozy 18 sqm terrace. The property is air-conditioned and equipped with an alarm.
What I love about the property:
- on the lower level, a spacious feeling due to the high ceiling height
- lots of light thanks to the many large window surfaces
- on the upper level, the sheltered terrace - morning coffees before work, short conversations, or for "brain-storming" venue.
I hope that you would like to view this excellent property. We expect this unit to go fast.
Please call me if you have any further questions, we can discuss and then make an appointment.
I could go on and on about transportation and the infrastructure of the area, but I don`t think it`s necessary, since everyone knows this.
I registered the property based on my first-hand tour of it.!
You can also entrust me for full service of your property search, that is for sale or let.
I look forward to hearing from you anytime, if I can`t answer the phone, I`ll call you back as soon as I can. I am also available on Viber or WhatsApp, ask for an appointment
+36 30 696 696 3
If you need an experienced, conscientious, qualified professional, then Rózsadomb Ingatlaniroda (Rozsadomb Realtors). 1024 Budapest, Lövőház utca 34.
Jogviszony: Tulajdon jog
Fűtés: Gáz (cirko)
Jelenlegi funkció: iroda
Ügyintéző: Baczynski Eszter
Hivatkozási szám: 45969/5/1
Angol