PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – BÉRBE ADOTT, HOZAMTERMELŐ INGATLAN
Eladásra kínálunk egy két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 851 m² bérbeadható területtel rendelkező ingatlant, amely jelenleg is stabil bevételt termel.
Az ingatlan egy 1930-as években épült, műemléki jellegű társasházban található, amelynek homlokzata és külső állapota kiválóan karbantartott.
FŐBB JELLEMZŐK Két helyrajzi szám (78 m² + 816 m²), egybenyitva Összes bérbeadható terület: 851 m² Tagolás: pince + földszint + galéria Utcai, üvegportálos bejárat – kiváló láthatóság JELENLEGI HASZNOSÍTÁS
Az ingatlan jelenleg teljes egészében bérbe adott, vegyes funkcióval:
Kávézó:
Földszint: 129,7 m² Galéria: 94,5 m² Pince: 92,3 m²
Szolgáltatott irodák:
Földszint: 212,9 m² Galéria: 160,5 m² Pince: 180,4 m² BEFEKTETÉSI ADATOK Bérlő: tulajdonosi érdekeltségi körhöz tartozó szervezet Bérleti díj: 8.500 EUR / hó Stabil, azonnali hozamtermelés ÁR
Az eladási ár nettó ár, amelyet további ÁFA terhel.
MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnali bevételt termelő befektetés Kiváló állapotú, reprezentatív épület Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Belvárosi, jól látható elhelyezkedés
ENGLISH VERSION:
PREMIUM INVESTMENT OPPORTUNITY – INCOME-GENERATING PROPERTY WITH TENANTS
We offer for sale a combined property registered under two cadastral numbers, with a total lettable area of 851 sqm, currently generating stable rental income.
The property is located in a well-maintained heritage building from the 1930s, featuring an excellent exterior condition and façade.
KEY FEATURES Two cadastral units (78 sqm + 816 sqm), combined Total lettable area: 851 sqm Layout: basement + ground floor + gallery level Street-facing glass frontage entrance – high visibility CURRENT USE
The property is fully leased with mixed-use functions:
Az eladásra kínált ingatlan két helyrajzi szám alatt van nyilvántartva egy 78 és egy 816 m2-es részből áll, melyek össze vannak nyitva és pince, földszint + galéria tagolásúak. Az összes bérbeadható terület 851 m2. Egy az 1930-as években épült műemlé...
Angol
