Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm

54 900 000 Ft
Budapest VI. kerület Terézváros (Nagykörúton belül)
1 hónapja
Lakáshitelre van szüksége? Kattintson! (x)
Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép Eladó Iroda, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 91nm - Kép
  • Hirdetés ID: MAXAPRÓ-14318301
  • Ingatlan
  • Iroda
  • Értékesítés típusa: Eladó
  • Állapot: Felújított
  • Fűtés: Elektromos
  • Emelet: Földszint
  • Energetikai tanúsítvány
  • Alapterület: 91 m²
  • Hálószobák
  • Építés éve: 1900
  • Szintek: 3
  • Légkondicionáló
  • Napelem
  • Bútorozott
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember

Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek.
Leírás
Kiváló elhelyezkedésű, teljesen felújított irodának is alkalmas üzlethelyiség eladó – Belső-Terézváros szívében

Eladó egy 91 m²-es, utcafronti irodának is alkalmas üzlethelyiség a Zichy Jenő utcában, mindössze 1 perc sétára a Teréz körúttól, Budapest egyik legforgalmasabb üzleti központjától. A Nyugati pályaudvar, az Oktogon, valamint a 4-es és 6-os villamos megállói is 3 percen belül elérhetők.

FŐBB JELLEMZŐK

Kiváló elrendezés:
- Teljes körű felújítás (2025): Az ingatlan tavaly teljes felújításon esett át.
- Új burkolatok: Modern, magas minőségű padlóburkolat került kialakításra az egész ingatlanban.
- Rugalmas kialakítás: Tágas, egybenyitott tér, amely igény szerint további helyiségekre osztható.
- Előtér, zárható tároló, 2 mosdó, valamint zuhanyzó vendégtérrel.
- Kb. 25 m²-es különálló rész, két külön bejárattal.

Műszaki adottságok:
- Felújított elektromos hálózat: 32 Amper, könnyen bővíthető 3 fázisra.
- Szellőztetés: Az egész ingatlanban kiépített rendszer.
- Vízvezetékek: Két külön vízvételi hely és lefolyó eltérő pontokon.
- Állapot: Új nyílászárók, saját vízóra, világos terek több ablakkal.

TOVÁBBI ELŐNYOK

- Biztos befektetés: Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva egy stabil, helyi, nagy kivitelező cég részére, a bérleti szerződésből még 1,5 év van hátra.
- Keresett lokáció: Kifejezetten népszerű üzleti környezet, folyamatos, kiszámítható bevételi lehetőséggel.
- Várható környékfejlesztés: A kerület tervei szerint 1–2 éven belül teljes utca-felújítás várható, gyalogosbarát kialakítással.
- Társasházi fejlesztések: A homlokzat felújítási tervei már elkészültek, kivitelezés 1–3 éven belül várható.
- Bővítési lehetőség: Később további kb. 50 m² kedvező áron megvásárolható.
- Közvetlen utcai bejárat: Fogadótérként is használható előtérrel.

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

Ideális választás:
- szépségszalonnak vagy edzőteremnek / jóga stúdiónak
- vendéglátó egységnek vagy konyhának
- irodának, bemutatóteremnek vagy műhelynek
- raktárnak vagy webáruház háttérbázisának

Finanszírozás:
Az ingatlan KAVOSZ hitelre is alkalmas, akár már évi 3% kamattól, így befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt kiváló választás.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Befektetői összefoglaló
Az ingatlan azonnali, stabil bevételt biztosít meglévő bérlővel, miközben egy frekventált, folyamatosan fejlődő városrészben található, ahol a közeljövő fejlesztései további értéknövekedést ígérnek.

villany, víz, csatorna, összkomfortos, világos, jó közlekedésű,

Lakáshitelre van szüksége? Kattintson! (x)
Kapcsolat a hirdetővel
  • Vasser Joszif

  • ☎ +367042-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest VI. kerület

Terézváros (Nagykörúton belül)


Hasonló hirdetések

  • 894 m2-es iroda, irodaház Budapest VI. kerület, Belső VI.
    Budapest VI. kerület, Belső VI.
    Az eladásra kínált ingatlan két helyrajzi szám alatt van nyilvántartva egy 78 és egy 816 m2-es részből áll, melyek össze vannak nyitva és pince, földszint + galéria tagolásúak. Az összes bérbeadható terület 851 m2. Egy az 1930-as években épült műemlé...
    • Iroda eladó - Budapest VI. kerület
    1 napja, 3 órája
    650 000 000 Ft
  • Kiadó 82 m2-es iroda, irodaház Budapest VI. kerület, Zichy Jenő utca 9
    Budapest VI. kerület, Zichy Jenő utca 9
    Bazilika, Bajcsy Zsilinszky út, Zichy út, Andrássy út vonzáskörzetében luxus módon berendezett 82 nm-es iroda hosszú távra bérbe adó. Lehetőség van az épületben még egy 78 nm-es, belső 3 szintes irodát (utcai bejáratú üzlethelyiséget) bérelni. Az iro...
    • Iroda kiadó - Budapest VI. kerület
    1 napja, 1 órája
    915 486 Ft
  • Kiadó 78 m2-es iroda, irodaház Budapest VI. kerület, Zichy Jenő utca
    Budapest VI. kerület, Zichy Jenő utca
    Bazilika, Bajcsy Zsilinszky út, Zichy Jenő út, Ó utca, Andrássy út vonzáskörzetében luxus módon berendezett belső 3 szintes 78 nm-es iroda (utcai bejáratú üzlethelyiség) hosszú távra bérbe adó. Lehetőség van az épületben még egy 82 nm-es, irodát bére...
    • Iroda kiadó - Budapest VI. kerület
    1 napja, 1 órája
    739 431 Ft
  • Kiadó 476 m2-es Iroda irodaházban A Budapest, VI. kerület
    Budapest VI. kerület
    6. kerületben Budapest szívében kiadó 5 szinten, 4 600 nm első osztályú iroda, 2022 decemberétől Az irodaház 5 szinten (földszint + 4 emelet) kínál bérelhető területet, mintegy 4600 nm-en. Minden korszerű irodaigényt kielégítő felszereltséggel el van...
    • Iroda kiadó - Budapest VI. kerület
    1 napja, 4 órája
    3 359 512 Ft
  • Kiadó 580 m2-es Iroda egyéb Budapest, VI. kerület
    Budapest VI. kerület
    6. kerületben,KIADÓ egy kb 600nm-es iroda! Andrássy út közelében található ez az irodahelyiség. Akár 100 nm is bérelhető! Több, mint 14 irodahelyiség, tárgyaló került kialakításra, galériás, előtér, recepció is van. Korszerű klíma működik a helységek...
    • Iroda kiadó - Budapest VI. kerület
    1 napja, 4 órája
    2 660 790 Ft
 
Kapcsolat a hirdetővel
  • Vasser Joszif

  • ☎ +367042-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.
Üzenet küldése a hirdetőnek

Érdekli az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata?

    
Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a maxapro.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.
Elhelyezkedés
Budapest VI. kerület

Terézváros (Nagykörúton belül)