Kiadó Társasházi lakás, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton belül), 1070nm, 680000 Ft

Kizárólag cégnek és ellenőrizhető vállalkozásnak kiadó elegáns lakás!
Az Oktogon közvetlen vonzásában, a Teréz krt-on kínálok egy I.emeleti, 107 nm-es igényesen és teljesen felújított 4 szoba hallos ingatlant, amely kialakítása jellemzően és szándékosan cégszerű vállalkozásnak alkalmas, úgyhogy magánszemélyek lakáscélú megkeresését köszönettel, de NEM kérjük!
Az ingatlant különösen ajánljuk, gyógyászati tevékenységet folytatóknak, ügyvédi irodáknak és egyéb adminisztratív tevékenységet végző cégeknek, vállalkozásoknak … kiemelve a rendkívüli jó megközelíthetőségét és marketing adottságait (körútra néző ablakok és erkély a villamos megállóval szemben, az Oktogon mellett).
Az ingatlan leírása:
A lakás "kétszárnyú", biztonsági ajtós bejárata körfolyosóról nyílik, amin keresztül egy szép tágas hall helyiségbe léphetünk, melyből zuhanyzós+WC-s fürdőbe és egy külön WC-be juthatunk, de itt került kialakításra egy „teakonyha” beépítésére alkalmas kicsi helyiség is.
Mind a négy szoba közvetlenül a hallból érhető el, melyek közül 3 nagy szoba a körútra, 1 kisebb szoba pedig a belső körfolyosóra néz.
Az ingatlan felszereltsége:
A teljes körű felújítás alkalmával a komplett közműhálózat cserélésre és fejlesztésre került oly módon, hogy minden szobában jelentős számú konnektor és internet kapcsolódási pont lett elhelyezve, de ezeken felül az esetleg egészségügyi-gyógyászati funkciók kiszolgálására minden szobában vízvételezési (mosdó elhelyezés) lehetőség is rendelkezésre áll …. továbbá minden helyiség légkondicionáló berendezéssel felszerelt.
A lakás falba épített kis széffel rendelkezik, a világítást kristálycsillárok és falikarok biztosítják ….. valamint minden ablaka függönnyel és sötétítőfüggönnyel ellátott.
Az ingatlan egyedi fűtését egy falon elhelyezett termosztát szabályozással, Ariston kondenzációs fali kazán és radiátorok szolgálják.
A könnyű tisztán tartás segítése okán a padló és a "lábazati" falak 90 cm magasságig kellemes, pasztellszínű greslapokkal lettek burkolva.
A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, Közös költsége: 32.000.-Ft/hó, amely nem tartalmaz lakáson belüli energia fogyasztásokat. A szokásos fogyasztási díjakról viszont nem áll rendelkezésre semmilyen aktuális adat.
A TV, Internet és telefon szolgáltatást a DIGI cég biztosítja.
Lépcsőház rendezett, kulturált (jelenleg felújítás alatt) …. a lift teljesen új.
A legjobb parkolási lehetőséget az ingatlantól nagyjából 60 méterre, az Aradi utcában található Parkolóház szolgáltatja (700.-/óra díjért).
A tömegközlekedés kifogástalan …. villamosmegálló az épülettel szemben.
Bérleti feltételek:
Minimális bérleti időszak 2 év, 2 havi kaució + első havi bérleti díj előre fizetése.
A Bérleti megállapodás (Szerződés) kizárólag Közjegyzői okirattal köthető meg!
Bérleti díj: bruttó 1750.- Euró, vagy 680.000.- Ft/hó + rezsik.

bútorozatlan, erkély, lift, összkomfortos, jó beosztású, világos, kamra, jó közlekedésű,