Teljes körűen felújított, két különálló stúdiólakásból kialakított (dupla stúdiós) ingatlan Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában.
A kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik, mivel a két egység külön-külön is bérbe adható, így optimalizálható a hozam és csökkenthető az üresedési kockázat.
A két lakás kizárólag egy ingatlanként kerül értékesítésre.
Az Ingatlan egy átfogó felújítási projekt része, amely során a modern műszaki megoldásokat prémium kivitelezéssel ötvözték.
Főbb jellemzők
Kialakítás: 2 külön bejáratú, önálló stúdiólakás
Alapterület: - 05/A lakás: 32,31 m² - 05/B lakás: 33,74 m²
- Liftes társasház - Biztonságos beléptetőrendszer - Megújult műszaki infrastruktúra
Kapcsolat:
Nagy sebességű optikai internet
Berendezés:
Igény esetén teljes bútorozás és lakberendezési kivitelezés külön megállapodás keretében
Befektetési előny
A dupla stúdiós kialakítás lehetővé teszi:
két külön bérlő egyidejű kiszolgálását, magasabb hozam elérését egy hagyományos lakáshoz képest stabil, kiszámítható bérbeadási struktúrát, kockázatmegosztást.
Elhelyezkedés
Kiváló belvárosi lokáció:
- Westend City Center - Andrássy út - Nyugati pályaudvar - Éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben
Közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok, így bérlők számára kiemelten vonzó környezet.
Összegzés
Egy prémium minőségben felújított, két külön egységként működő ingatlan, amely ideális választás azok számára, akik stabil és optimalizált hozamú befektetést keresnek Budapest belvárosában.
English Below:
Fully renovated double studio property (two separate studio units) located in one of the most sought-after areas of Budapest’s 6th district, on Podmaniczky Street.
Thanks to its layout, the property offers outstanding investment potential, as the two units can be rented out independently, allowing for optimized returns and reduced vacancy risk.
The two units are sold exclusively together as one property.
The apartment is part of a comprehensive renovation project, combining modern technical solutions with premium-quality finishes.
Key Features
Layout: 2 separate, independently accessible studio units
Size:
- Unit 05/A: 32.31 sqm - Unit 05/B: 33.74 sqm
Configuration (both units): entrance hall, bathroom, kitchen with dining area, living/sleeping space
Outdoor space: terrace (~3.38 sqm for 05/A )
Condition: fully renovated, ready for immediate use
Technical Specifications
Mechanical Systems
- Wi-Fi controlled Hisense split air conditioning - Bosch gas boiler - Towel radiators
- Energy-efficient double-glazed windows - RC3 security entrance door - Hörmann interior doors
Building
- Elevator building - Secure entry system - Upgraded technical infrastructure
Connectivity
- High-speed optical fiber internet
Furnishing
- Full furnishing and interior design available upon request under a separate agreement
Investment Highlights
The double studio layout allows for:
Accommodating two tenants simultaneously, achieving higher returns compared to a traditional apartment and a stable, predictable rental structure.
Location
- Excellent central location with close proximity to: - Westend City Center - Andrássy Avenue - Nyugati Railway Station - Restaurants, cafés, and retail options
The property benefits from direct public transport connections, making it highly attractive for tenants.
Summary
A premium-quality renovated property consisting of two independent units, ideal for investors seeking stable, optimized rental income in the heart of Budapest.
Kiváló lehetőség a VI. kerületben ! Kodály köröndnél garzon 40 M Ft-ért! Kodály köröndtől egy sarokra eladó egy 31 m2-es földszinti felújítandó garzon lakás. A lakás modernizálást igényelne, de jelen állapotában is kis ráfordítással lakható/kiadható....
Budapest VI. kerületének központi részén eladó egy 102 m²-es, tágas, tehermentes lakás, amely igazi rejtett kincs azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni, vagy értékálló befektetést keresnek a belvárosban. Az Izabella u...
Jó szívvel ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely a főváros lüktetésében az Andrássy út elején a Steiner Palotában található. Ez a 126 négyzetméteres, 3+1 szobás lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is. A lakás exkluz...
Budapest VI. kerület, Belső VI., Bajcsy-Zsilinszky út
Képzeljen el egy olyan otthont a város szívében, presztízs környezetben ahol minden reggel lenyűgöző kilátás fogadja. Ez a különleges ingatlan az Erzsébet térre néz, közvetlenül a Budapest Eye-el szemben, a Bazilika szomszédságában helyezkedik el. A ...
Eladó Belvárosi Luxuslakás - Teljeskörűen Felújítva 2023-banEladó egy 2023-ban teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás a belváros szívében. A lakás a legkorszerűbb megoldásokkal és prémium anyagokkal készült, hogy a legmagasabb igényeket is k...
Angol
