PRÉMIUM, KÉTLAKÁSOS BEFEKTETÉS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN
Budapest VII. kerületében, a Városligettől pár perc sétára, a Dembinszky utcában eladó egy teljeskörűen felújított, okosmegoldásokkal felszerelt, két külön lakásból álló ingatlan, amely kiváló választás befektetőknek és saját célra is.
KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ – MAXIMÁLIS RUGALMASSÁG
Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de:
két külön bejárattal rendelkezik mindkét lakás saját konyhával és fürdőszobával felszerelt
Felhasználási lehetőségek:
✔ mindkét lakás külön kiadható ✔ egyikben lakhat, másikat kiadhatja ✔ igény szerint egybenyitható (vakajtó megnyitásával) KIVÁLÓ BEFEKTETÉS Kisebb lakás: 220.000 Ft/hó + rezsi (jelenleg bérbe adva) Nagyobb lakás: ~330.000 Ft/hó + rezsi (becsült)
Összes potenciális bevétel: ~550.000 Ft/hó
NAGYOBB LAKÁS (51,9 m² + 7,6 m² terasz) Tágas amerikai konyhás nappali (30 m²) Teljesen gépesített konyha Fürdő + külön WC Galéria (12,8 m², 160 cm belmagasság) Privát fedett terasz Beépített tárolók, elektromos kandalló
KISEBB LAKÁS (31,2 m²) Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba WC-vel Galéria + külön gardrób/kuckó Teljes bútorzat és gépesítés
⚙️ MŰSZAKI TARTALOM 2022-ben teljes körű felújítás Új villany- és vízhálózat Minőségi burkolatok és bútorok Hő- és hangszigetelés 3 fázisú villamos hálózat Elektromos fűtés (padlófűtés + klíma)
Falnedvesség ellen speciális falszárító rendszer került beépítésre.
KÖRNYÉK Városliget 3 perc sétára Egyetemek a közelben Kávézók, éttermek, üzletek pár lépésre Csendes, rendezett társasház, megtakarítással KÖZLEKEDÉS Troli (70, 74) a közelben M1, M2, M4 metrók könnyen elérhetők Keleti pályaudvar gyalogosan is közel REZSI Közös költség: 13.920 Ft Víz: ~10.000 Ft/hó Villany (2 lakás együtt): ~40.000 Ft/hó
➕ EXTRA Saját pince (~6 m²) Teljes bútorzat a vételár része Azonnal hasznosítható, bérbe adható ÖSSZEFOGLALVA
Egy ritka lehetőség a piacon: két külön lakás egyben, stabil hozammal, kiváló lokációban ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395086
Teljesen felújított, galériás garzon a VII. kerületben eladó Eladó egy 25 m²-es, földszinti téglalakás a Keleti pályaudvar és a Városliget közvetlen közelében. Az ingatlant egy 10 m²-es, kényelmes állógaléria egészíti ki, amely így két jól különválas...
Kiváló befektetési lehetőség a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Wesselényi utca 4. szám alatt eladó egy 133 m²-es, jelenleg 5 szobás nagypolgári lakás. Az épület teljes körű fe...
Budapest VII. kerület, ✨ Belvárosi lakás azonnali bevétel
Letisztult, galériázott lakás azonnali hozammal az Akácfa utcában Eladó egy finom esztétikával berendezett, harmonikus hangulatú ingatlan Budapest VII. kerületében. A lakás jelenleg is sikeresen működik rövid távú kiadásban (Airbnb), így kiforrott, a...
ELADÓ MODERN, ERKÉLYES OTTHON A VÁROSLIGET ÉS A PUSKÁS ARÉNA KÖZELÉBEN Világos, fiatal építésű lakás csendes belső kerttel – ideális otthon vagy értékálló befektetés Budapest szívében! Kinőttük szeretett otthonunkat, ezért új tulajdonost keresünk enn...
VII. kerületben, a Rottenbiler utcában eladó egy harmadik emeleti, közepes állapotú, 36 nm-es lakás, mely udvari fekvésű. Elrendezés: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, szoba. Fűtés: hera. A házban nincs lift. A közös költség alacsony, 9.000 Ft/hó. ...
Angol
