Dinamikus fejlődése miatt a Józsefváros a befektetők egyik fő célpontjává vált. A Corvin sétány - mint Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja 22 hektáron - egész Józsefvárosra kihat, ami a lakások iránti kereslet és az ingatlanárak intenzív emelkedésében mutatkozik meg.
A kerületben találhatóak a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a SOTE újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a SOTE több mint 8.000 külföldi diákja részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található, így az itt élők a belváros pezsgését és a természetközeliséget egyaránt élvezhetik.
Az ingatlan egy 1400 m2-es, pince + földszint + 5 emelet + tetőtér szintszámú irodaház, mely a 80-as évek végén épült. A szabályozási terv szerint magasabb épület nem építhető, így az ingatlan megtartása javasolt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlanra számos fejlesztési lehetőséggel rendelkezik: - Az épület építési engedéllyel rendelkezik lakóházzá való átalakításra. Az engedély alapján 16 db lakás és 1 db üzlethelyiség alakítható ki. A lakások területe 800 m2, az üzlethelyiség 42 m2 lesz. - Egészségügyi célra is lehet hasznosítani. A környék egészségügyi központnap minősül, a közelben találhatók a Semmelweis klinikák, a SOTE, illetve több magán egészségközpont pl. Corvin Egészségközpont, FjordMed egészségközpont. - Az épület kollégiummá való átalakítása is jó befektetési lehetőség a környező egyetemek miatt (ELTE Bölcsészettudományi Kar, SOTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Óbudai Egyetem, NKE). A környéken már megvalósult egy ilyen projekt.
Budapest VIII. kerület, Józsefváros – Ganznegyed, Bláthy Ottó utca
MINDENBEN AZ IGÉNYEIHEZ IGAZÍTVA! VIII. kerület kiemelt övezetében, a Tisztviselőtelepen, egy nívósan felújított, A kategóriás szolgáltatást nyújtó irodaházban KIADÓK jól felszerelt, különböző méretű (18-43 nm-es), jól alakítható irodák. A fenti bérl...
Kiadó irodák Budapest legnépszerűbb csomópontjánál Kálvin térnél , A kategóriás, modern ,9 szintes irodaházban. Az épület különlegessége a lenyűgöző panoráma. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bármely irányból kényelmesen megközelíthető tömegkö...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A VIII. kerületben, Józsefvárosban épült az 1990-es években, B kategóriás, 572 nm, 607 nm, 614 nm (3 db.), 617 nm, 627 nm és 628 nm nagyságú irodák kiadók. Környezetében irodaháza...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A VIII. kerületben, Józsefvárosban épült az 1990-es években, B kategóriás, 617 nm–es iroda. Az irodaházban kiadó irodák: 426 nm, 572 nm, 607 nm, 614 nm (3 db.), 627 nm és 628 nm n...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A VIII. kerületben, Józsefvárosban épült az 1990-es években, B kategóriás, 572 nm–es iroda. Az irodaházban kiadó irodák: 426 nm, 607 nm, 614 nm (3 db.), 617 nm, 627 nm és 628 nm n...
Angol
