Eladó 456 m2-es téglalakás Budapest VIII. kerület, József körút

.BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR ELADÓ A JÓZSEF KÖRÚTON PROJEKTLEHETŐSÉGGEL!Eladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal.Az ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható!A ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez.A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik a Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található.Az érvényes kerületi szabályozás szerint jelen állapotában 240nm a hasznosítható terület.Ha a tetősík a belső részen megemelésre kerül, az egész 456nm hasznosítható lakóterületként.A tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges.Rendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség.Főbb előnyök:Presztízshelyszín a NagykörútonLiftes, felújított homlokzatú épületRugalmasság a beépítési koncepcióbanRendezett tulajdoni és projektjogi háttérKiváló közlekedés és városi infrastruktúraTovábbi információ: személyes egyeztetés alapján.

bútorozatlan, lift